Calcolo TASI 2014: ecco come fare

Prossimo lunedì 16 giugno scade la TASI, che va pagata da tutti i proprietari di immobili e dagli inquilini, questa volta soltanto nei Comuni che hanno deliberato e pubblicato le aliquote tempestivamente. Gli altri Comuni pagheranno il 16 ottobre, e il pagamento del saldo TASI 2014 è previsto per il 16 dicembre. Il calcolo TASI 2014 è simile a quello dell’IMU: ecco come fare.

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Scadenza TASI 16 giugno: chi paga e quanto?

Chi paga la TASI il 16 giugno

La TASI va pagata da tutti i proprietari di immobili. Una parte della tassa è dovuta anche dagli inquilini con una quota compresa tra il 10 e il 30% del tributo, secondo il Comune.

Il 16 giugno si paga la prima rata o saldo TASI 2014 soltanto nei comuni che hanno deliberato le aliquote (ecco quali sono).

Il pagamento della TASI comprende l’abitazione principale e le aree edificabili, tranne i terreni agricoli.

La TASI sostituisce l’IMU solo sulla prima casa: i possessori di seconde case, immobili di lusso e negozi dovranno pagare sia IMU e TASI (vedi Calcolo IMU 2014)

Calcolo TASI 2014

Il principio del calcolo della TASI è lo stesso dell’IMU, si parte dalla rendita catastale, la si rivaluta del 5% e si moltiplica il risultato per il coefficiente (moltiplicatore) che varia in base al tipo di immobile:

  • Abitazioni 160;
  • Uffici 80;
  • Scuole, ospedali 140;
  • Laboratori artigianali 140;
  • Negozi 55;
  • Depositi, garage, tettoie 160;
  • Fabbricati industriali 65;
  • Banche 80.

Su questo valore si applica l’aliquota stabilita dai singoli comuni. Consulta anche la nostra Guida per pagare la TASI 2014.

Aliquota TASI 2014: quali sono

L’aliquota della TASI varia in base alle delibere dei singoli Comuni; queste sono consultabili nel sito web del Ministero delle Finanze, ecco tutte le delibere per comune.

Scadenza TASI 2014

Entro questo lunedì 16 giugno quindi pagano i Comuni sopramenzionati. Poi per il 16 ottobre è prevista la prima rata TASI 2014 per i comuni che non hanno ancora deliberato le aliquote (tra cui Roma, Milano e Firenze), e il 16 dicembre il saldo TASI 2014.

Maggiori informazioni nel nostro articolo sul pagamento della TASI.

 

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