{"id":400783,"date":"2025-02-06T14:00:45","date_gmt":"2025-02-06T13:00:45","guid":{"rendered":"https:\/\/sostariffe-internal.gruppomol.lcl\/news\/?p=400783"},"modified":"2025-02-05T18:40:21","modified_gmt":"2025-02-05T17:40:21","slug":"mutui-tasso-fisso-o-variabile-gli-scenari-per-il-2025-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-tasso-fisso-o-variabile-gli-scenari-per-il-2025-2-400783\/","title":{"rendered":"Mutui: tasso fisso o variabile? Gli scenari per il 2025"},"content":{"rendered":"

Mutuo tasso fisso o variabile<\/strong>: qual \u00e8 pi\u00f9 economico a febbraio 2025? E quale dei due lo sar\u00e0 nel corso dei prossimi mesi? Non solo rispondiamo a queste domande, ma proviamo anche a disegnare uno scenario di quale possa essere l’andamento dei due tassi<\/strong> nel corso dell’anno, oltre a come trovare le offerte mutuo<\/strong> convenienti.
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Scegliere tra mutuo tasso fisso o variabile<\/strong> \u00e8 sempre un dilemma. Al momento, il tasso fisso \u00e8 pi\u00f9 conveniente<\/strong>, ma il tasso variabile sta diminuendo<\/strong> a gran velocit\u00e0 dal quarto trimestre 2024 e a gennaio di quest’anno. Le proiezioni degli operatori sono che, con altri due tagli del costo del denaro da parte della BCE nel 2025 (dopo quello di gennaio) entro fine anno ci possa essere un riequilibrio tra fisso e variabile<\/strong>.<\/p>\n

Prima di scoprire quali siano le anticipazioni sull\u2019andamento dei mutui nel corso dell’anno, con il comparatore di SOStariffe.it puoi confrontare i mutui convenienti<\/b> di febbraio 2025. Questo tool digitale e gratuito seleziona le migliori offerte fra le banche partner sia per un nuovo mutuo, sia per la surroga di un mutuo gi\u00e0 in corso al fine di risparmiare sulla rata mensile. Per saperne di pi\u00f9, premi sul bottone verde qui sotto:<\/p>\n

SCOPRI I MIGLIORI MUTUI \u00bb<\/a><\/p>\n

Mutuo tasso fisso o variabile: scopri quale conviene di pi\u00f9 a febbraio 2025<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n
MUTUI: LE DOMANDE<\/b><\/td>\nMUTUI: LE RISPOSTE<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Qual \u00e8 il tasso di interesse<\/strong> pi\u00f9 economico oggi?<\/td>\n\n
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  • Il tasso fisso <\/b>\u00e8 pi\u00f9 conveniente del variabile\u00a0<\/span><\/li>\n
  • L\u2019indice IRS<\/b> per il tasso fisso 30 anni \u00e8 dato al 2,29%<\/b>, a 20 anni e 10 anni al 2,50%<\/b><\/li>\n
  • L\u2019Euribor <\/b>(il parametro per il tasso variabile) a 1 mese \u00e8 <\/b>al 2,79% <\/b>a 3 mesi al 2,70%<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Qual \u00e8 il miglior tasso fisso<\/strong>?<\/td>\nIl miglior TAN fisso, a dicembre 2024, \u00e8 stato al 2,45%<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Qual \u00e8 il miglior tasso variabile<\/strong>?<\/td>\nIl miglior TAN variabile, a dicembre 2024, \u00e8 stato al 3,26%<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

La domanda che sollevano tanti consumatori \u00e8 la seguente: meglio un mutuo a tasso fisso o variabile? Proviamo a capire quale dei due convenga di pi\u00f9 e come lo scenario possa cambiare nel corso dell’anno.<\/p>\n

Attualmente, il tasso fisso \u00e8 ancora pi\u00f9 vantaggioso<\/strong> sul mercato grazie a un TAN medio pi\u00f9 competitivo rispetto al variabile come si evidenzia anche nella tabella qui sopra. Tuttavia, se la Banca centrale europea, con l’inflazione vicina all’obiettivo del 2% nell’Eurozona, approver\u00e0 anche nei prossimi mesi altri due tagli del costo del denaro<\/strong> (ciascuno di un quarto di punto), allora entro la seconda met\u00e0 del 2025 si potrebbe arrivare a un riequilibrio tra il fisso e il variabile<\/strong>. Cos\u00ec i consumatori avranno una maggiore possibilit\u00e0 di scelta e, di conseguenza, pi\u00f9 opportunit\u00e0 di risparmio sulla rata del mutuo.<\/p>\n

I tassi Euribor a 1 e 3 mesi<\/strong>, cio\u00e8 i due indici di riferimento sui quali sono calcolati i mutui variabili, hanno gi\u00e0 cominciato a scendere<\/strong> nel corso delle prime settimane del 2025 e sono destinati a calare ulteriormente<\/strong> a seguito del quinto ribasso di 25 punti base dei tassi varato dalla BCE a fine gennaio, dopo le quattro riduzioni decise nel corso del 2024. Secondo gli analisti, invece, il tasso fisso dovrebbe essersi ormai stabilizzato.<\/p>\n

Per cui se stai per stipulare un mutuo, oppure hai intenzione di farlo nei prossimi mesi, tieni presente che il variabile sta tornando prepotentemente in gioco, con le banche che stanno procedendo a ribassarlo rapidamente e quanto pi\u00f9 \u00e8 possibile nel tentativo di attirare nuovi clienti.<\/p>\n

Mutuo tasso fisso o variabile: come risparmiare sulla rata a febbraio 2025<\/h2>\n

Se sei alla ricerca di un mutuo casa conveniente<\/b> da attivare, un aiuto arriva dal comparatore di SOStariffe.it<\/b>, che mette a confronto le migliori soluzioni fra le banche partner per risparmiare sulla rata mensile.\u00a0<\/span><\/p>\n

Se invece hai gi\u00e0 un mutuo in corso, puoi abbassare la rata mensile con la surroga mutuo<\/b><\/a>, ovvero il trasferimento di un mutuo in essere in un\u2019altra banca, modificandone le condizioni contrattuali (cambiando da un tasso fisso a un tasso variabile). La portabilit\u00e0 del mutuo \u00e8 un\u2019operazione gratuita e le banche accettano la richiesta di solito quando il residuo di mutuo da pagare \u00e8 di almeno il 50% dell\u2019importo totale del finanziamento.<\/p>\n

Per quanto concerne la surroga, l\u2019operazione per trovare un\u2019offerta vantaggiosa \u00e8 semplice e veloce con il comparatore di SOStariffe.it. \u00c8 sufficiente:\u00a0<\/span><\/p>\n