{"id":400413,"date":"2025-01-30T14:00:02","date_gmt":"2025-01-30T13:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/sostariffe-internal.gruppomol.lcl\/news\/?p=400413"},"modified":"2025-02-02T23:37:50","modified_gmt":"2025-02-02T22:37:50","slug":"mutui-il-tasso-variabile-torna-competitivo-cosa-sta-succedendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-il-tasso-variabile-torna-competitivo-cosa-sta-succedendo-400413\/","title":{"rendered":"Mutui: il tasso variabile torna competitivo? Cosa sta succedendo"},"content":{"rendered":"

Il tasso variabile<\/b> torna a essere competitivo per i mutui grazie ai tagli del costo del denaro della BCE <\/b>anche nel 2025. Previsto il riequilibrio con il tasso fisso entro fine anno. Ecco quali sono le ultime novit\u00e0 e come trovare un\u2019offerta mutuo<\/b> conveniente a gennaio 2025 con il comparatore di SOStariffe.it<\/strong>.<\/p>\n


\nIl tasso variabile<\/b> torner\u00e0 competitivo per i mutui nei prossimi mesi ed entro fine anno potrebbe esserci un riequilibrio con il tasso fisso, attualmente ancora pi\u00f9 vantaggioso.\u00a0<\/span>\u00c8 quanto prevedono gli analisti se la BCE <\/b>continuer\u00e0 sulla strada dei tagli del costo del denaro, con un cambio di rotta nella politica monetaria per rilanciare l\u2019economia dell\u2019Eurozona. E il 30 gennaio, la Banca centrale europea ha varato il primo ribasso dei tassi del 2025, con una riduzione dello 0,25%.<\/p>\n

Con i tassi sia variabile<\/b><\/a> che fisso<\/b> in discesa, i mutui casa<\/strong> sono pi\u00f9 convenienti, in quanto la rata mensile diventa pi\u00f9 leggera. E, con il comparatore di SOStariffe.it<\/b>, puoi confrontare anche le soluzioni pi\u00f9 convenienti fra le banche partner per un prestito ipotecario per comprare un’abitazione a gennaio 2025. Per una fotografia delle offerte, clicca sul pulsante verde qui sotto:<\/p>\n

CONFRONTA I MUTUI DI GENNAIO 2025\u00bb<\/a><\/p>\n

La comparazione online delle offerte \u00e8 vantaggiosa anche per la surroga<\/a><\/strong>, ossia il trasferimento (gratuito) del mutuo in corso da una banca a un\u2019altra banca, modificandone le condizioni contrattuali (per esempio, da tasso variabile a tasso fisso) allo scopo di risparmiare sulla rata mensile.<\/p>\n

Come fare? \u00c8 sufficiente cliccare su \u201cSostituzione mutuo<\/b>\u201c, scegliere il tipo di tasso desiderato e inserire il valore del finanziamento da richiedere in modo da valutare le opzioni pi\u00f9 vantaggiose tra quelle disponibili.<\/p>\n

Con SOStariffe.it, inoltre, puoi anche ricevere assistenza telefonica gratuita chiamando al numero verde 800.99.99.95.\u00a0<\/span><\/p>\n

Tasso variabile vantaggioso per i mutui dopo i tagli della BCE<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n
MUTUI E TASSI: LE DOMANDE<\/b><\/td>\nMUTUI E TASSI: LE RISPOSTE<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Di quanto ha tagliato i tassi di interesse la BCE a gennaio 2025?<\/strong><\/td>\nNella riunione del 30\/1\/2025, la BCE ha deciso di tagliare i tassi di 25 punti base<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Qual \u00e8 il tasso di interesse pi\u00f9 economico?<\/strong><\/td>\n\n
    \n
  • Il tasso fisso <\/b>\u00e8 pi\u00f9 conveniente del variabile\u00a0<\/span><\/li>\n
  • L\u2019indice IRS<\/b> per il tasso fisso 30 anni \u00e8 dato al 2,02%<\/b>, a 20 anni e 10 anni al 2,22%<\/b><\/li>\n
  • L\u2019Euribor <\/b>(il parametro per il tasso variabile) a 1 mese \u00e8 <\/b>al 2,89% <\/b>a 3 mesi al 2,84%<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Qual \u00e8 il miglior tasso fisso?<\/strong><\/td>\n2,39%<\/strong> il miglior tasso fisso a fine 2024<\/td>\n<\/tr>\n
Qual \u00e8 il miglior tasso variabile?<\/strong><\/td>\n3,49%<\/strong> il miglior tasso variabile a dicembre 2024<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Nella riunione del 30 gennaio 2025, la BCE ha approvato il primo taglio dei tassi di interesse del 2025<\/strong>: il consiglio direttivo guidato dalla presidente Christine Lagarde<\/strong> ha ridotto il costo del denaro di 25 punti base, portando il valore del tasso sui depositi al 2,75%.<\/p>\n

Dopo questa decisione, gli analisti ritengono che, con tre tagli dei tassi di interesse<\/b> (ciascuno di 25 punti base) da parte della Banca centrale europea<\/b> nel corso di quest’anno, tasso variabile e fisso potrebbero tornare a essere equivalenti entro la fine del 2025<\/b>, il tutto a vantaggio dei consumatori che avrebbero a disposizione una gamma ancora pi\u00f9 ampia di soluzioni tra cui scegliere per:\u00a0<\/span><\/p>\n

    \n
  • stipulare un mutuo<\/b> per acquistare casa;\u00a0<\/span><\/li>\n
  • procedere gratuitamente alla surroga<\/b> di un mutuo in corso.<\/li>\n<\/ul>\n

    I ribassi dei tassi sono una mossa della BCE per provare a ridare fiato all\u2019economia<\/b>, con l\u2019inflazione che dovrebbe avvicinarsi alla quota del 2% nell\u2019area Euro prevista dell\u2019Istituto di Francoforte per il 2025.<\/p>\n

    Sull’onda dei quattro tagli approvati dall’Eurotower lo scorso anno, secondo i dati dell\u2019Osservatorio di MutuiOnline.it<\/strong>, il TAN medio per i mutui a 20 e 30 anni a tasso variabile \u00e8 sceso a dicembre 2024 al 3,93%, mentre le migliori offerte si sono fermate al 3,49%<\/strong>.<\/p>\n

    Con una diminuzione dei tassi di un quarto di punto da parte della BCE, il TAN medio al 3,68%, con il migliore tasso variabile che si abbasserebbe al 3,24%<\/strong>. Prendendo in esame un mutuo da 150.000 euro della durata di 20 anni, la rata media potrebbe scendere dai 903 euro attuali a 884 euro, con un risparmio fino a 19 euro al mese<\/strong> e 4.700 euro sugli interessi del finanziamento, mentre per le migliori offerte la rata passerebbe da 869 euro a 850 euro<\/strong>, per una spesa totale fino a 4.600 euro inferiore sull\u2019intera durata del mutuo. \u00a0<\/span><\/p>\n

    Ipotizzando altri due tagli di un quarto di punto decisi nelle prossime tre riunioni – in programma a marzo, aprile e giugno – il TAN medio dei mutui a tasso variabile potrebbe scendere al 3,18%<\/strong>, per rate mensili fino a 58 euro pi\u00f9 leggere<\/strong> rispetto a oggi (845 euro) e un risparmio di 13.900 euro sugli interessi del mutuo.<\/p>\n

    Fino ad allora, tuttavia, il tasso fisso<\/strong> continuer\u00e0 a essere pi\u00f9 conveniente, alla luce di tassi di interesse decisamente pi\u00f9 bassi. Al momento su MutuiOnline.it la migliore offerta per un mutuo a tasso fisso con gli stessi parametri di quello preso in esame sopra ha infatti un TAN del 2,46% e una rata mensile di 792 euro.<\/p>\n

    Se oggi il fisso rappresenta una scelta obbligata (secondo l’Osservatorio di MutuiOnline.it, il 99,5% dei clienti si \u00e8 orientata proprio verso questo tipo di finanziamento nell\u2019ultimo trimestre del 2024), la situazione potrebbe cambiare nel corso dei prossimi mesi con un ritorno della convenienza per il tasso variabile.\u00a0<\/span><\/p>\n

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    Il tasso variabile torna a essere competitivo per i mutui grazie ai tagli del costo del denaro della BCE anche nel 2025. Previsto il riequilibrio con il tasso fisso entro fine anno. Ecco quali sono le ultime novit\u00e0 e come trovare un\u2019offerta mutuo conveniente a gennaio 2025 con il comparatore di SOStariffe.it.<\/p>\n","protected":false},"author":108,"featured_media":400417,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1208],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/400413"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/108"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=400413"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/400413\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":400463,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/400413\/revisions\/400463"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/400417"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=400413"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=400413"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=400413"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}