{"id":399784,"date":"2025-01-15T14:00:51","date_gmt":"2025-01-15T13:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/sostariffe-internal.gruppomol.lcl\/news\/?p=399784"},"modified":"2025-01-16T09:05:48","modified_gmt":"2025-01-16T08:05:48","slug":"mutui-piu-vantaggiosi-quali-sono-i-trend-di-inizio-2025-per-il-settore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-piu-vantaggiosi-quali-sono-i-trend-di-inizio-2025-per-il-settore-399784\/","title":{"rendered":"Mutui pi\u00f9 vantaggiosi: quali sono i trend di inizio 2025 per il settore"},"content":{"rendered":"

Mutui pi\u00f9 vantaggiosi <\/b>con i tassi di interesse che continueranno a calare. La rata mensile diventer\u00e0 pi\u00f9 leggera. \u00c8 questa la tendenza del mercato per il 2025. Un trend rafforzato dall\u2019ipotesi di nuovi tagli della Bce<\/strong>.<\/p>\n

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Con mutui pi\u00f9 vantaggiosi<\/b>, comprare casa nel 2025, stipulando un prestito ipotecario con una banca, coster\u00e0 meno. La rata mensile<\/b> sar\u00e0 pi\u00f9 leggera, perch\u00e9 i tassi di interesse sono in continua discesa. Un ribasso che sta rifacendo partire il mercato dei mutui. E un\u2019ulteriore accelerazione arriver\u00e0 con i tre (probabili) tagli<\/b> del costo del denaro che la Bce<\/b> prevede di effettuare nel corso di quest\u2019anno.\u00a0<\/span><\/p>\n

Per conoscere invece quali siano i tassi mutui oggi<\/b>, consulta il comparatore di SOStariffe.it<\/b>. Con questo tool digitale e gratuito, puoi confrontare le offerte pi\u00f9 economiche proposte dalle banche partner a gennaio 2025. Per saperne di pi\u00f9, premi il pulsante verde qui sotto:<\/p>\n

CONFRONTA I MUTUI DI GENNAIO 2025\u00bb<\/a><\/p>\n

Mutui pi\u00f9 vantaggiosi con i tassi in discesa: le previsioni del 2025<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
LE DOMANDE<\/b><\/td>\nLE RISPOSTE<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Qual \u00e8 il tasso di interesse pi\u00f9 economico oggi?<\/strong><\/td>\n\n
    \n
  • Il tasso fisso <\/b>\u00e8 pi\u00f9 conveniente del variabile\u00a0<\/span><\/li>\n
  • L\u2019indice IRS<\/b> per il tasso fisso 30 anni \u00e8 dato al 2,02%<\/b>, a 20 anni e 10 anni al 2,22%<\/b><\/li>\n
  • L\u2019Euribor <\/b>(il parametro per il tasso variabile) a 1 mese \u00e8 <\/b>al 2,89% <\/b>a 3 mesi al 2,84%<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Qual \u00e8 il miglior tasso fisso?<\/strong><\/td>\nIl miglior TAN fisso, a dicembre 2024, \u00e8 stato al 2,39%<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Qual \u00e8 il miglior tasso variabile?<\/strong><\/td>\nIl miglior TAN variabile, a dicembre 2024, \u00e8 stato al 3,49%<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Quando la Bce potrebbe tagliare di nuovo i tassi?<\/strong><\/td>\nLa Banca centrale europea potrebbe approvare il primo taglio dei tassi nella riunione del 30\/1\/2025<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Di quanto potrebbe tagliare i tassi la Bce?<\/strong><\/td>\nLa previsione \u00e8 di una riduzione dei tassi di 25 punti base<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Conviene la surroga di un mutuo in corso?<\/strong><\/td>\nS\u00ec, la surroga \u00e8 vantaggiosa perch\u00e9 consente di rinegoziare con tassi pi\u00f9 bassi un mutuo gi\u00e0 in corso, abbassando la rata mensile<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Se stai valutando la possibilit\u00e0 di acquistare una casa o di ristrutturarla stipulando un mutuo a tasso fisso, <\/b>questo \u00e8 il momento migliore per attivarsi.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00c8 vero, il tasso fisso garantisce una sicurezza e una stabilit\u00e0 nel piano di rimborso del finanziamento (il tasso sottoscritto nel contratto con la banca rimarr\u00e0 uguale per tutta la durate del mutuo), ma il fattore tempo, nel caso di questo tipo di contratto, \u00e8 cruciale: gli analisti prevedono che la sua convenienza rispetto al tasso variabile comincer\u00e0 a diminuire dall\u2019estate in avanti.<\/p>\n

Come si evidenzia nella tabella qui sopra, il tasso fisso <\/b>\u00e8 ancora pi\u00f9 economico rispetto al tasso variabile<\/b>, ma si presume che non lo sar\u00e0 ancora per tanti mesi. La tendenza pi\u00f9 accreditata per il 2025 \u00e8 che i due tassi arriveranno al pareggio entro il mese di dicembre.<\/p>\n

Senza ombra di dubbio, perch\u00e9 ci\u00f2 succeda, la Banca centrale europea<\/b> dovr\u00e0 effettuare tre tagli dei tassi di interesse nell\u2019arco di quest\u2019anno e ciascuno di almeno un quarto di punto.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ma le proiezioni dei mercati sono schierate a favore di un allentamento della politica monetaria da parte della Bce. Una via che sar\u00e0 percorsa dai banchieri, se l\u2019inflazione<\/b> continuer\u00e0 a essere sotto controllo e proseguir\u00e0 la sua marcia verso l\u2019obiettivo del 2% nell\u2019Eurozona<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Al momento, l\u2019Istituto centrale di Francoforte non \u00e8 neanche in allarme per l\u2019inflazione al 2,4% a dicembre 2024. Giudica questa percentuale come il frutto dell\u2019aumento dei prezzi che si registra ogni anno nel periodo natalizio per la crescita dei consumi.\u00a0<\/span><\/p>\n

Alla luce di questo scenario, nella prima riunione del Consiglio direttivo della Bce<\/b>, il 30 gennaio, dovrebbe arrivare il semaforo verde alla prima riduzione dei tassi del 2025<\/b>. La seconda dovrebbe essere a marzo. E la terza o prima o dopo l\u2019estate.\u00a0<\/span><\/p>\n

Per chi stia invece valutando l\u2019acquisto di una casa nel medio lungo periodo, questo \u00e8 il momento di cominciare a osservare con maggiore attenzione l\u2019andamento del mercato dei mutui <\/b>per soppesare \u00a0<\/span>le offerte pi\u00f9 vantaggiose nel segmento del tasso variabile<\/strong>\u00a0che \u00e8 destinato a scendere nei prossimi mesi.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ci sono altre due tendenze de<\/b>l 2025<\/b> che meritano un occhio di riguardo:\u00a0<\/span><\/p>\n