{"id":399531,"date":"2025-01-09T14:00:02","date_gmt":"2025-01-09T13:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/sostariffe-internal.gruppomol.lcl\/news\/?p=399531"},"modified":"2025-01-08T15:46:24","modified_gmt":"2025-01-08T14:46:24","slug":"mutui-prima-casa-per-under-36-cosa-cambia-da-gennaio-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-prima-casa-per-under-36-cosa-cambia-da-gennaio-2025-399531\/","title":{"rendered":"Mutui prima casa per Under 36: cosa cambia da Gennaio 2025"},"content":{"rendered":"<p><strong>Bonus mutui prima casa Under 36<\/strong> rinnovato per tutto il 2025 e per il 2026 e 2027. L\u2019agevolazione prevede la garanzia statale dell\u201980% sul prestito ipotecario per l\u2019abitazione principale. Scopri le novit\u00e0 e come trovare offerte mutui convenienti con il <b>comparatore di SOStariffe.it<\/b>.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Il Governo ha prorogato il bonus sui <strong><a href=\"https:\/\/www.mutuionline.it\/guide-mutui\/mutuo-prima-casa-giovani-under-36.asp\">mutui prima casa Under 36<\/a><\/strong> sia per tutto il <strong>2025<\/strong> che per i successivi due anni: il <strong>2026<\/strong> e il <strong>2027<\/strong>. I giovani che desiderino acquistare l\u2019abitazione principale possono beneficiare della garanzia statale fino all\u2019<b>80% dell\u2019importo del finanziamento ipotecario<\/b>, soddisfacendo alcuni requisiti previsti dall\u2019agevolazione.<\/p>\n<p>Prima per\u00f2 di analizzare come funzioni l\u2019agevolazione nel 2025, grazie al <b>comparatore di SOStariffe.it<\/b>, puoi confrontare le <strong>migliori offerte mutui prima casa Under 36<\/strong> pi\u00f9 vantaggiose tra i partner per un prestito ipotecario al fine di acquistare l\u2019abitazione principale Per saperne di pi\u00f9, clicca sul bottone verde qui sotto:<\/p>\n<p><a class=\"green-cta\" href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/mutui\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">CONFRONTA I MUTUI DI GENNAIO 2025\u00bb<\/a><\/p>\n<h2>Mutui prima casa: le novit\u00e0 previste a gennaio 2025<\/h2>\n<p>La legge di Bilancio 2025 rinnova il <b>Fondo prima casa<\/b>, anche per quest\u2019anno e per il 2026 e il 2027. Per sostenere questa misura, il governo Meloni ha stanziato <b>130 milioni di euro nel 2025<\/b> e 270 milioni per i due anni successivi. In totale, <b>670 milioni di euro<\/b>.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Ricordiamo che il <b>Fondo Prima Casa<\/b> \u00e8 una garanzia pubblica sul mutuo per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione principale pari al: <span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><b>50%<\/b> per tutti i cittadini (per un ammontare massimo del finanziamento di 250mila euro);<\/li>\n<li><b>80%<\/b> per coloro che rientrano nelle categorie prioritarie, come giovani coppie, famiglie monogenitoriali e under 36.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il Fondo prima casa assicura anche delle agevolazioni sui mutui per l&#8217;abitazione principale per le<strong> famiglie numerose<\/strong>. In particolare, quelle con:<\/p>\n<ul>\n<li>3 figli sotto i 21 anni e un ISEE fino ai 40.000 euro con misura massima di garanzia all\u201980%;<\/li>\n<li>4 figli sotto i 21 anni e un ISEE fino ai 45.000 euro, con misura massima di garanzia all\u201985%;<\/li>\n<li>5 figli sotto i 21 anni e un ISEE fino ai 50.000 euro, con misura massima di garanzia al 90%.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Mutui prima casa: che cosa prevede l\u2019agevolazione Under 36 a gennaio 2025<\/h2>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\"><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><strong>MUTUI PRIMA CASA UNDER 36: LA MISURA NEL 2025<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">1<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\">Lo Stato offre garanzie alle banche per un mutuo <strong>fino a un massimo dell\u201980% del prezzo d\u2019acquisto della prima casa per gli Under 36<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">2<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\">Questo bonus \u00e8 \u00a0in vigore dal <strong>1\/1\/2025<\/strong> al<strong>\u00a031\/12\/2027<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">3<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\">Possono beneficiare della misura: gli<strong>\u00a0Under 36<\/strong> con ISEE inferiore ai 40.000 \u20ac annui e le <strong>giovani coppie <\/strong>in cui uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">4<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\">Il valore dell\u2019immobile non deve superare i <strong>250.000 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><b>Anche nel 2025<\/b>, i giovani under 36 possono avvalersi della garanzia statale fino all\u2019<b>80% sui mutui prima casa<\/b> prevista dal Fondo Prima Casa, gestito da Consap (Concessionaria servizi assicurativi pubblici) e previsto dalla manovra di Bilancio 2025. Tra i requisiti richiesti:<b><a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/conti\/glossario\/isee\"> ISEE<\/a> fino a 40.000 euro<\/b> e loan to value dell\u2019immobile superiore all\u201980%. Per un finanziamento massimo di 250.000 euro, possono avvalersi di questa misura:<\/p>\n<ul>\n<li><b>giovani Under 36<\/b>;<\/li>\n<li>giovani coppie;<\/li>\n<li>nuclei familiari mono genitoriali con figli minori;<\/li>\n<li>conduttori di alloggi IACP.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per avere questa agevolazione, l\u2019immobile deve soddisfare i seguenti requisiti:<\/p>\n<ul>\n<li><b>essere l\u2019abitazione principale<\/b>;<\/li>\n<li>non essere classificato come immobile di lusso;<\/li>\n<li>non far parte delle categorie catastali A1, A8 e A9 (case signorili, ville, castelli e palazzi);<\/li>\n<li>sorgere all\u2019interno dei confini del territorio nazionale.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per <b>accedere al Fondo prima casa<\/b>, la banca, con la quale si stipula il contratto di mutuo, qualora siano soddisfatti i requisiti e il finanziamento sia erogato, provveder\u00e0 a inviare direttamente a Consap la richiesta di adesione al bonus.<\/p>\n<h2>Mutuo: come trovare un\u2019offerta conveniente a gennaio 2025<\/h2>\n<p>Con il <strong>comparatore di SOStariffe.it<\/strong>, una volta scelta la durata del finanziamento, la finalit\u00e0 (per esempio, acquisto prima casa), l&#8217;importo del mutuo, il tasso fisso o variabile, \u00a0puoi valutare i preventivi delle alternative migliori fra le banche partner.<\/p>\n<p>Con il comparatore di SOStariffe.it, inoltre, puoi confrontare anche le soluzioni pi\u00f9 convenienti tra i partner per la <strong><a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/mutui\/guide\/surroga-mutuo-prima-casa-come-funziona-come-richiederla-e-quando-conviene\">surroga<\/a><\/strong>, ossia il trasferimento (gratuito) del mutuo in corso da una banca a un\u2019altra banca, modificandone le condizioni contrattuali (per esempio, da tasso variabile a tasso fisso) allo scopo di risparmiare sulla rata mensile.<\/p>\n<p>Come fare? \u00c8 sufficiente cliccare su &#8220;<b>Sostituzione mutuo<\/b>&#8220;, scegliere il tipo di tasso desiderato e inserire il valore del finanziamento da richiedere in modo da valutare le opzioni pi\u00f9 vantaggiose tra i partner. Pi\u00f9 in dettaglio:<\/p>\n<ul>\n<li>clicca su \u201cSostituzione mutuo\u201c;<\/li>\n<li>scegli il tipo di tasso fisso o variabile;<\/li>\n<li>inserisci l\u2019importo del mutuo da richiedere;<\/li>\n<li>confronta e valuta le offerte pi\u00f9 vantaggiose.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per fare la scelta giusta per te, puoi avvalerti anche del servizio di assistenza telefonica gratuita e senza impegno, chiamando il <b>numero verde 800.99.99.95<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bonus mutui prima casa Under 36 rinnovato per tutto il 2025 e per il 2026 e 2027. L\u2019agevolazione prevede la garanzia statale dell\u201980% sul prestito ipotecario per l\u2019abitazione principale. Scopri le novit\u00e0 e come trovare offerte mutui convenienti con il comparatore di SOStariffe.it.<\/p>\n","protected":false},"author":108,"featured_media":399535,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1208],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/399531"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/108"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=399531"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/399531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":399544,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/399531\/revisions\/399544"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/399535"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=399531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=399531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=399531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}