{"id":397078,"date":"2024-11-07T14:00:02","date_gmt":"2024-11-07T13:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/sostariffe-internal.gruppomol.lcl\/news\/?p=397078"},"modified":"2024-11-07T12:00:30","modified_gmt":"2024-11-07T11:00:30","slug":"mutui-per-under-36-nuove-agevolazioni-in-arrivo-cosa-cambiera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-per-under-36-nuove-agevolazioni-in-arrivo-cosa-cambiera-397078\/","title":{"rendered":"Mutui per Under 36: nuove agevolazioni in arrivo, cosa cambier\u00e0"},"content":{"rendered":"<p><b>Mutui under 36<\/b>: rinnovato per tre anni il <b>Bonus prima casa under 36<\/b> in scadenza il 31 dicembre 2024. Il Governo ha previsto nella nuova legge di Bilancio una proroga dell\u2019agevolazione sino a fine 2027. Scopri come funziona questa misura e come trovare un\u2019offerta<b> mutuo conveniente<\/b> con <b>SOStariffe.it<\/b> a novembre 2024.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><b><a href=\"https:\/\/www.mutuionline.it\/guide-mutui\/mutuo-prima-casa-giovani-under-36.asp\">Mutui under 36<\/a> agevolati<\/b> anche nel 2025 e oltre. Infatti, la <b>manovra di Bilancio 2025<\/b> ha prolungato non solo per il prossimo anno, ma fino al 2027 lo stanziamento per il <b>Fondo prima Casa<\/b>, che offre una garanzia pubblica a famiglie e giovani under 36 sul mutuo per l\u2019acquisto dell\u2019<strong><a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/mutui\/guide\/come-ottenere-un-mutuo-prima-casa\">abitazione principale<\/a><\/strong>. Si tratta del cosiddetto <b>Bonus prima casa under 36<\/b>.<\/p>\n<p>C\u2019\u00e8 da evidenziare che il Fondo \u00e8 rivolto a tutti i cittadini non proprietari di altri immobili a uso abitativo. Tra le categorie alle quali \u00e8 riconosciuta la priorit\u00e0 rientrano:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>i nuclei monogenitoriali con figli minori conviventi;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>i giovani di et\u00e0 inferiore ai 36 anni.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Prima di analizzare quali siano le novit\u00e0 per il Bonus prima casa under 36, c&#8217;\u00e8 da ricordare che, con il comparatore per <b>mutui<\/b> di <b>SOStariffe.it<\/b>, \u00e8 possibile confrontare:<\/p>\n<ul>\n<li>le migliori offerte per un <b>nuovo mutuo<\/b> per comprare casa;<\/li>\n<li>le soluzioni pi\u00f9 vantaggiose per <b>sostituire un mutuo in corso<\/b> con uno pi\u00f9 conveniente, anche utilizzando lo strumento gratuito della <a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/mutui\/guide\/surroga-mutuo-prima-casa-come-funziona-come-richiederla-e-quando-conviene\"><b>surroga<\/b><\/a> che consente di trasferire il mutuo da una banca a un\u2019altra modificando le condizioni contrattuali per abbassare la rata mensile.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Oltre al <b>tool digitale e gratuito<\/b> di SOStariffe.it, per avere una panoramica precisa e dettagliata delle varie alternative presenti sul mercato, c\u2019\u00e8 anche il servizio di assistenza telefonica gratuita chiamando al <b>numero verde 800.99.99.95<\/b>. Per saperne di pi\u00f9, clicca sul bottone verde qui sotto:<\/p>\n<p><a class=\"green-cta\" href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/mutui\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">SCOPRI I MUTUI DI NOVEMBRE 2024\u00bb<\/a><\/p>\n<h2>Mutui under 36: Bonus prima casa prorogato fino al 2027<\/h2>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 216px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>MUTUI UNDER 36: LE NOVIT\u00c0<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">1<\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Il <strong>Fondo Prima Casa<\/strong> \u00e8 stato rinnovato fino al 31\/12\/2027<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">2<\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">La prossima <strong>Finanziaria<\/strong> ha previsto i fondi per l&#8217;agevolazione<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 48px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 48px;\">3<\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 48px;\">Gli <strong>under 36<\/strong> potranno beneficiare anche nel 2025 della <strong>garanzia statale sul mutuo<\/strong> per comprare la prima casa<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 96px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 96px;\">4<\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 96px;\">Giovani coppie, famiglie monogenitoriali e under 36 possono beneficiare di una <strong>garanzia statale sull&#8217;80% dell&#8217;importo del mutuo per la prima casa<\/strong> per un prestito ipotecario di 250.000 \u20ac massimo<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Il Bonus prima casa per mutui under 36 proseguir\u00e0 nel <b>2025, nel 2026 e nel 2027<\/b>. Il rinnovo \u00e8 scritto nero su bianco nella bozza definitiva della nuova manovra Finanziaria messa a punto dal <b>Consiglio dei ministri<\/b> e attualmente all\u2019esame del Parlamento.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Il ministero dell\u2019Economia e delle Finanze ha previsto uno stanziamento per il Fondo Prima Casa di 130 milioni di euro nel 2025 e di 270 milioni per i due anni successivi. \u201c<em>Siamo soddisfatti del risultato raggiunto<\/em> &#8211; ha affermato <b>Vincenzo Sanasi d\u2019Arpe<\/b>, amministratore delegato di <strong>Consap<\/strong>, la Concessionaria servizi assicurativi pubblici che gestisce l\u2019agevolazione -. <em>Il Fondo \u00e8 stato ampiamente rifinanziato e la dotazione per la prima volta \u00e8 stata prolungata a tre anni. Non si tratta, quindi, di provvedimenti semestrali o annuali, come negli anni precedenti. Il Fondo Prima casa offre particolari agevolazioni ai giovani e alle famiglie numerose<\/em>\u201d.<\/p>\n<p>Il Fondo Prima Casa \u00e8 una garanzia pubblica sul mutuo per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione principale pari al: <span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><b>50%<\/b> per tutti i cittadini (per un ammontare massimo del finanziamento di 250mila euro);<\/li>\n<li><b>80%<\/b> per coloro che rientrano nelle categorie prioritarie, come giovani coppie, famiglie monogenitoriali e under 36.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Mutui under 36: come funziona l&#8217;agevolazione sulla prima casa<\/h2>\n<p>L&#8217;agevolazione della garanzia statale dell&#8217;80% del finanziamento ipotecario per acquistare la prima casa scade il 31 dicembre 2024 ma \u00e8 gi\u00e0 stata rinnovata anche nel 2025 e nei due anni successivi. Ma per poter richiedere il <strong>Bonus mutui under 36<\/strong>\u00a0devi soddisfare alcuni requisiti:<\/p>\n<ul>\n<li>avere meno di 36 anni;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>avere un ISEE non superiore a 40.000 euro annui;<\/li>\n<li>avere un loan-to-value dell\u2019immobile superiore all\u201980%;<\/li>\n<li>richiedere un prestito ipotecario di massimo 250.000 euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Anche l\u2019<strong>immobile<\/strong> che intendi acquistare deve rispettare <strong>precise caratteristiche<\/strong> per rientrare nell&#8217;agevolazione. Ecco quali sono:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>essere l\u2019<b>abitazione principale<\/b>;<\/li>\n<li>non essere classificato come un <b>immobile di lusso<\/b>;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>non rientrare nelle categorie catastali A1, A8 e A9 (case signorili, ville, castelli e palazzi);<\/li>\n<li>sorgere all\u2019interno dei confini del territorio nazionale.<\/li>\n<\/ul>\n<p>C\u2019\u00e8 infine da ricordare che gli sgravi fiscali sui mutui per comprare la prima casa sono stati eliminati quest\u2019anno, ma sono riconosciuti a coloro che hanno firmato, entro il 31 dicembre 2023, solo il contratto preliminare a condizione per\u00f2 che il rogito sia concluso entro il 31 dicembre 2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mutui under 36: rinnovato per tre anni il Bonus prima casa under 36 in scadenza il 31 dicembre 2024. Il Governo ha previsto nella nuova legge di Bilancio una proroga dell\u2019agevolazione sino a fine 2027. 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