Mutui pi\u00f9 cari e case pi\u00f9 piccole<\/b>: ecco, in sintesi, andamento ed evoluzione del mercato immobiliare. \u00c8 quanto emerge da un confronto tra il 2019 e il 2024<\/b> su quanti metri quadri allora e oggi si comprano con la stessa cifra di finanziamento. Scopri le novit\u00e0 e trova un\u2019offerta mutuo vantaggiosa su SOStariffe.it<\/b>.<\/p>\n
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\u00c8 calato il potere d\u2019acquisto immobiliare <\/b>pagando la casa con un mutuo<\/b>. A Milano, per esempio, \u00e8 diminuito del 24,1% in 5 anni<\/b>. Con la stessa somma di un finanziamento ipotecario, nel 2024, si comprano 18 metri quadri in meno (la superficie di un soggiorno) rispetto al 2019: da un\u2019abitazione di 74 metri quadri di allora si scende a una di 56 metri quadri di oggi. Volendo dirlo con uno slogan, si potrebbe dire: mutui pi\u00f9 cari e case pi\u00f9 piccole<\/b>. Una tendenza che si riscontra anche nelle altre grandi citt\u00e0 italiane, come documentato da \u201cL\u2019Economia\u201d del Corriere della Sera<\/strong>.<\/p>\n Prima per\u00f2 di analizzare l’andamento del mercato immobiliare e il suo \u201cpotere d\u2019acquisto\u201d pi\u00f9 nei dettagli, se sei alla ricerca di un finanziamento ipotecario per comprare casa<\/strong>, oppure stia valutando di utilizzare la surroga<\/strong> (portabilit\u00e0 del mutuo da una banca a un’altra) per risparmiare sull\u2019importo della rata mensile, c’\u00e8 il comparatore di SOStariffe.it<\/strong> che mette a confronto le soluzioni pi\u00f9 vantaggiose tra le banche partner e ti aiuta a trovare l\u2019opzione pi\u00f9 in linea con le tue esigenze. Infine, per gli utenti \u00e8 anche disponibile il servizio di assistenza telefonica gratuita e senza impegno al numero verde 800.99.99.95<\/strong>. Per saperne di pi\u00f9, clicca sul pulsante verde qui di seguito:<\/p>\n Se compri una casa, pagandola in contanti<\/b>, il potere d\u2019acquisto \u00e8 pi\u00f9 o meno lo stesso nell\u2019arco dei cinque anni presi in esame. Di conseguenza, con la stessa somma acquisti nel 2024 una casa con all\u2019incirca la medesima superficie del 2019. Il motivo? L\u2019aumento del reddito ha pareggiato la crescita dei prezzi al metro quadro, si legge sul Corriere della Sera.<\/p>\n Ben differente il discorso se, come nella maggior parte dei casi, si compra un\u2019abitazione attivando un mutuo. La prima considerazione da tenere presente \u00e8 che, come confermano gli analisti di MutuiOnline.it<\/b>, il 98,9% delle richieste di mutuo nel 2024 \u00e8 per un tasso fisso<\/b>, mentre nel 2019 la percentuale era dell\u201989,3%. Negli ultimi cinque anni \u00e8 aumentata anche la durata media<\/b> di un finanziamento ipotecario per comprare casa: da 21,5 anni si \u00e8 saliti a 24,1 anni<\/b>. E, sempre secondo l\u2019Osservatorio di MutuiOnline.it, quattro mutui su dieci (il 41% per l\u2019esattezza) hanno una durata tra 26 e 30 anni.\u00a0<\/span><\/p>\n Tornando al potere d\u2019acquisto immobiliare pagando la casa con un mutuo, detto che a Milano \u00e8 calato del 24,1% in cinque anni, com\u2019\u00e8 la situazione nelle altre grandi citt\u00e0 della Penisola? A Roma<\/b> \u00e8 sceso del 18%<\/b> (da 60 metri quadri si \u00e8 scesi a 50), a Bologna e Firenze<\/b> si \u00e8 ridotto del 25%<\/b>.<\/p>\n Questa perdita del potere d’acquisto immobiliare \u00e8 causata dall’aumento dei tassi di interesse sui mutui<\/strong> che sono saliti alle stelle nel periodo preso in esame, dopo che la Banca centrale europea<\/strong> ha varato 10 rialzi consecutivi del costo del denaro tra luglio 2022 e settembre 2023. <\/span><\/p>\n Adesso che l’inflazione nell’Eurozona si sta avvicinando all’obiettivo del 2% e la BCE<\/strong> ha gi\u00e0 optato per un primo taglio dei tassi a giugno 2024 e un secondo in autunno<\/strong>, anche i tassi sui mutui (variabile compreso) hanno cominciato a scendere. Una tendenza verso il basso di cui potrebbero beneficiarne anche le compravendite immobiliari nei prossimi mesi.<\/span><\/p>\n Per scoprire, invece, quali siano le offerte mutui<\/b> pi\u00f9 vantaggiose a luglio 2024 fra le banche partner, c\u2019\u00e8 il comparatore di SOStariffe.it<\/b>. Si tratta di un tool digitale e gratuito che seleziona le soluzioni convenienti sia per un nuovo mutuo, sia per la surroga di un mutuo gi\u00e0 in corso al fine di risparmiare sulla rata mensile. E, nella scelta, puoi anche farti aiutare dal servizio di assistenza telefonica gratuita<\/b> e senza impegno, chiamando al numero verde 800.99.99.95<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n C\u2019\u00e8 da ricordare che la surroga \u00e8 gratuita e consente la portabilit\u00e0 di un mutuo in corso<\/b>, spostandolo da una banca a un\u2019altra per avere condizioni pi\u00f9 favorevoli e abbassare la rata mensile del mutuo. Per esempio, passando da un mutuo a tasso variabile a uno a tasso fisso.\u00a0<\/span><\/p>\n Con il tool digitale e gratuito di SOStariffe.it puoi individuare, con pochi e veloci passaggi<\/b>, una soluzione adatta alle proprie esigenze. Ecco come:<\/p>\n Mutui pi\u00f9 cari e case pi\u00f9 piccole: ecco, in sintesi, andamento ed evoluzione del mercato immobiliare. \u00c8 quanto emerge da un confronto tra il 2019 e il 2024 su quanti metri quadri allora e oggi si comprano con la stessa cifra di finanziamento. Scopri le novit\u00e0 e trova un\u2019offerta mutuo vantaggiosa su SOStariffe.it.<\/p>\n","protected":false},"author":108,"featured_media":392404,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1208],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/392402"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/108"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=392402"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/392402\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":392551,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/392402\/revisions\/392551"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/392404"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=392402"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=392402"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=392402"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n\n
\n MUTUO E POTERE D’ACQUISTO IMMOBILIARE: LE GRANDI CITT\u00c0<\/strong><\/td>\n MUTUO E POTERE D’ACQUISTO IMMOBILIARE: CONFRONTO 2019-2024<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n Roma<\/td>\n –18%<\/strong> in 5 anni<\/td>\n<\/tr>\n \n Milano<\/td>\n -24,1%<\/strong> in 5 anni<\/td>\n<\/tr>\n \n Bologna<\/td>\n -25%<\/strong> in 5 anni<\/td>\n<\/tr>\n \n Firenze<\/td>\n -25%<\/strong> in 5 anni<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Mutui, come trovare un\u2019offerta vantaggiosa a luglio 2024<\/h2>\n
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