{"id":390591,"date":"2024-06-13T14:00:39","date_gmt":"2024-06-13T12:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/?p=390591"},"modified":"2024-06-14T09:10:38","modified_gmt":"2024-06-14T07:10:38","slug":"mutuo-a-tasso-fisso-o-variabile-quale-scegliere-oggi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutuo-a-tasso-fisso-o-variabile-quale-scegliere-oggi-390591\/","title":{"rendered":"Mutuo a tasso fisso o variabile? Quale scegliere oggi"},"content":{"rendered":"

Mutuo tasso fisso o variabile<\/b>: quale conviene di pi\u00f9 a giugno 2024? Al momento il tasso fisso \u00e8 ancora pi\u00f9 vantaggioso, anche se il tasso variabile continua la sua discesa. Scopri tutte le novit\u00e0 e trova le migliori offerte tra i partner di SOStariffe.it<\/b> per risparmiare sulla rata mensile<\/b>.<\/p>\n

<\/p>\n

Prosegue la discesa dei tassi di interesse<\/b>. Ma quale scegliere tra un mutuo tasso fisso o variabile<\/b>? E come sar\u00e0 lo scenario dei mercati dopo il taglio di un quarto di punto sul costo del denaro deciso dalla BCE<\/b>? Quando cominceranno a scendere gli importi delle rate mensili<\/b>?\u00a0<\/span><\/p>\n

Prima di dare una risposta a queste domande e analizzare l’andamento del mercato, se sei alla ricerca di un mutuo<\/strong> a giugno 2024, oppure stai valutando di utilizzare la surroga<\/strong><\/a> (portabilit\u00e0 del mutuo da una banca a un’altra) per ottenere condizioni pi\u00f9 vantaggiose, c’\u00e8 il comparatore di SOStariffe.it<\/strong> che mette a confronto le soluzioni pi\u00f9 convenienti tra i partner e ti aiuta a trovare quella pi\u00f9 in linea con le tue esigenze. Per saperne di pi\u00f9, clicca sul pulsante verde qui di seguito:<\/p>\n

CONFRONTA I MUTUI A GIUGNO 2024\u00bb<\/a><\/p>\n

Mutuo tasso fisso o variabile: quanto potremmo risparmiare a giugno 2024?<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n
LE DOMANDE<\/strong><\/td>\nLE RISPOSTE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Per quanti mesi la BCE ha lasciato i tassi di interesse invariati<\/strong>?<\/td>\nPer 9 mesi<\/strong>: da settembre 2023 a giugno 2024<\/td>\n<\/tr>\n
Di quanto ha tagliato la BCE il costo del denaro<\/strong>?<\/td>\nHa ridotto i tassi di interesse di 25 punti base<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Qual \u00e8 oggi pi\u00f9 conveniente: tasso fisso o tasso variabile?<\/strong><\/td>\nIl tasso fisso \u00e8 al 3,11%<\/strong>, il tasso variabile al 4,95%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Da inizio 2024 i mercati hanno iniziato a ridurre progressivamente i tassi di interesse sui mutui. Un taglio sia sul fisso che sul variabile. Ora, dopo la diminuzione di 25 punti base<\/strong> del costo del denaro da parte della Banca centrale europea (BCE)<\/b>, gli istituti di credito dovrebbero accelerare ulteriormente il calo dei tassi, rendendo pi\u00f9 convenienti le rate dei finanziamenti. Gi\u00e0 dalla met\u00e0 di giugno 2024 dovrebbero vedersi i benefici sui tassi variabili<\/strong>, i pi\u00f9 penalizzati dai dieci rialzi consecutivi dei tassi da parte dell\u2019Istituto di Francoforte nel periodo 2022-2023.<\/p>\n

Al momento attuale il tasso fisso<\/strong> continua a essere il pi\u00f9 conveniente con 184 punti base di differenza rispetto al tasso variabile<\/strong>: 3,11% contro 4,95%<\/strong>. Un divario che, secondo l\u2019Osservatorio di MutuiOnline.it, \u00e8 alla base della scelta della quasi totalit\u00e0 delle richieste di mutuo a tasso fisso nei primi 4 mesi del 2024 (98,3%).<\/p>\n

Per esempio, il miglior mutuo a tasso variabile<\/b><\/a> per un finanziamento da 120.000 euro a 20 anni ha un TAN del 4,58%, con una rata di 764 euro al mese<\/strong>, mentre il miglior mutuo a tasso fisso<\/b><\/a>\u00a0 <\/span>ha un TAN del 2,59%, con la rata che scenderebbe a 641 euro al mese<\/strong>. Con i tagli dei tassi varati dalla BCE, gli esperti di MutuiOnline.it stimano che le rate a tasso variabile potrebbero scendere da un minimo di 16 a un massimo di 29 euro al mese.\u00a0<\/span><\/p>\n

Da tenere in considerazione anche il ricorso ai mutui green<\/strong> che hanno tassi pi\u00f9 convenienti rispetto a un mutuo tradizionale, dato che le banche premiano la scelta di acquistare una casa ad alta efficienza energetica<\/strong> con tassi di interesse pi\u00f9 bassi. La differenza tra mutui “verdi” e mutui “classici” oscilla in media tra i 20 e i 30 punti base, con picchi anche di 60 punti base. Una discrepanza che si traduce anche in oltre 500 euro l’anno di risparmio.<\/p>\n

Il calo dei tassi spinge anche le surroghe<\/b>\u00a0(un mutuo su tre con questa finalit\u00e0), che permette la portabilit\u00e0 del mutuo<\/b> da una banca a un\u2019altra a costo zero. In questo modo il mutuatario pu\u00f2 rinegoziare le condizioni contrattuali del finanziamento per provare ad abbassare la rata mensile del mutuo.<\/p>\n

Mutuo: come trovare un\u2019offerta conveniente a giugno 2024<\/h2>\n

Il comparatore di SOStariffe.it<\/b> \u00e8 un utile strumento digitale e gratuito per risparmiare sulla rata mensile del mutuo<\/b>. Infatti permette di scegliere:<\/p>\n

    \n
  • durata del finanziamento;<\/li>\n
  • finalit\u00e0 (per esempio, acquisto prima casa);\u00a0<\/span><\/li>\n
  • importo del mutuo;<\/li>\n
  • tasso fisso o variabile.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Inseriti questi dati, il tool di SOStariffe.it restituisce una serie di preventivi online per comparare le alternative migliori proposte dalle banche partner.<\/p>\n

    Con il comparatore di SOStariffe.it, inoltre, puoi confrontare anche le soluzioni pi\u00f9 convenienti sempre tra i partner per la surroga, ossia il trasferimento (gratuito) del mutuo in corso da una banca a un\u2019altra banca, modificandone le condizioni contrattuali (per esempio, da tasso variabile a tasso fisso) allo scopo di abbassare la rata. Come fare?\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u00c8 sufficiente cliccare su \u201cSostituzione mutuo<\/b>\u201c, scegliere il tipo di tasso desiderato e inserire il valore del finanziamento da richiedere in modo da valutare le opzioni pi\u00f9 vantaggiose tra i partner. Pi\u00f9 in dettaglio:<\/p>\n

      \n
    • clicca su \u201cSostituzione mutuo\u201c;<\/li>\n
    • scegli il tipo di tasso fisso o variabile;<\/li>\n
    • inserisci l\u2019importo del mutuo da richiedere;<\/li>\n
    • confronta e valuta le offerte pi\u00f9 vantaggiose.<\/li>\n<\/ul>\n

      Nella scelta puoi anche usufruire del servizio di assistenza telefonica gratuita e senza impegno, chiamando il numero verde 800.99.99.95<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Mutuo tasso fisso o variabile: quale conviene di pi\u00f9 a giugno 2024? Al momento il tasso fisso \u00e8 ancora pi\u00f9 vantaggioso, anche se il tasso variabile continua la sua discesa. Scopri tutte le novit\u00e0 e trova le migliori offerte tra i partner di SOStariffe.it per risparmiare sulla rata mensile.<\/p>\n","protected":false},"author":108,"featured_media":390593,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1208],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/390591"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/108"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=390591"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/390591\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":390618,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/390591\/revisions\/390618"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/390593"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=390591"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=390591"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=390591"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}