{"id":387191,"date":"2024-04-05T18:14:44","date_gmt":"2024-04-05T16:14:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/?p=387191"},"modified":"2024-04-09T09:41:43","modified_gmt":"2024-04-09T07:41:43","slug":"mutui-a-tasso-variabile-come-sono-cambiati-i-tassi-dal-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-a-tasso-variabile-come-sono-cambiati-i-tassi-dal-2022-387191\/","title":{"rendered":"Mutui a tasso variabile: come sono cambiati i tassi dal 2022"},"content":{"rendered":"

Mutui tasso variabile<\/b> sotto assedio: le rate mensili <\/b>sono cresciute del +36%<\/b> dai minimi di met\u00e0 2022. Un aumento rilevato dal CRIF di Bologna<\/b>. Scopri la ricerca della Centrale Rischi Finanziari e trova le migliori offerte mutui <\/b>tra i partner del comparatore di SOStariffe.it <\/b>ad aprile 2024.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Suona l\u2019allarme per i mutui tasso variabile<\/b>, dato che le rate mensili sono aumentate del +36%<\/b> nell\u2019arco di meno di 24 mesi, ovvero dai minimi registrati alla met\u00e0 del 2022. L\u2019analisi condotta da CRIF<\/strong> sull’impatto dell’innalzamento dei tassi sui mutui evidenzia anche un picco del +49%<\/b> per i mutui erogati negli ultimi 5 anni.\u00a0<\/span><\/p>\n

Inoltre l\u2019indagine della Centrale Rischi Finanziari<\/b> di Bologna mostra che, per i mutui a tasso variabile sottoscritti negli ultimi 5 anni, \u00e8 cresciuta del 25% l\u2019esposizione residua<\/b> a fine 2023, cos\u00ec come \u00e8 aumentata la tensione finanziaria con un incremento di oltre il 15% per le fasce medio-alte.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ricordiamo che se sei alla ricerca di un\u2019offerta mutuo vantaggiosa<\/strong>, un aiuto arriva dal comparatore di<\/strong>SOStariffe.it<\/b>, che seleziona e confronta le migliori proposte tra i partner di aprile 2024<\/strong> sia per un nuovo mutuo, sia per la surroga<\/a><\/strong> di un mutuo gi\u00e0 in corso al fine di risparmiare sulla rata mensile<\/strong>. Per avere una panoramica delle offerte pi\u00f9 convenienti, premi il bottone verde qui sotto:<\/span><\/p>\n

CONFRONTA I MUTUI DI APRILE 2024\u00bb<\/a><\/p>\n

Mutui tasso variabile: rate su del +36% e aumento dell’esposizione finanziaria<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\nMUTUI TASSO VARIABILE: GLI AUMENTI<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
1<\/td>\n+36%<\/strong> della rata mensile dai minimi di met\u00e0 2022<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/td>\n+49%<\/strong> della rata per i mutui erogati negli ultimi 5 anni<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/td>\n+25%<\/strong> aumento del livello di indebitamento dei mutuatari negli ultimi 5 anni<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/td>\n+8%<\/strong> peggioramento del rapporto rata-reddito dei mutuatari da met\u00e0 2022<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

L\u2019inevitabile risposta della BCE (Banca centrale europea) per contrastare l’inflazione, con l\u2019aumento dei tassi di interesse, ha generato una serie di conseguenze per coloro che hanno sottoscritto mutui a tasso variabile.<\/p>\n

Secondo l’analisi condotta da CRIF sull’impatto dell’innalzamento dei tassi sui mutui<\/strong>, il 26% dei mutui ipotecari attivi a gennaio 2022 era a tasso variabile. L\u2019effetto pi\u00f9 tangibile dell\u2019innalzamento dei tassi \u00e8 stato sulla rata media mensile:<\/p>\n

    \n
  • cresciuta del +36% rispetto ai minimi di met\u00e0 2022<\/strong>;<\/li>\n
  • aumento record del +49% per i mutui erogati negli ultimi 5 anni.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    Tale incremento inevitabilmente ha inciso anche sull\u2019esposizione finanziaria di chi ha sottoscritto un mutuo \u00a0tasso variabile. Difatti, la principale evidenza emersa dall\u2019analisi CRIF \u00e8 l\u2019aumento dell’esposizione finanziaria dei mutuatari<\/strong>, nonostante le 24 rate pagate nel periodo fra gennaio 2022 e dicembre 2023. L\u2019analisi registra che il trend di crescita dei tassi ha significato un incremento del +25% sul livello complessivo di indebitamento di chi ha sottoscritto un mutuo a tasso variabile negli ultimi 5 anni<\/strong>.<\/p>\n

    In parallelo, l’aumento delle rate mensili ha prodotto un peggioramento significativo del rapporto rata-reddito<\/strong>, in media di 8% dai minimi di met\u00e0 2022. Inoltre, per i mutui erogati negli ultimi 5 anni<\/strong> tale peggioramento ha raggiunto i 10 punti percentuali<\/strong>.<\/p>\n

    Nonostante l’aumento dei tassi di interesse, i soggetti con mutui a tasso variabile non hanno mostrato un incremento nel tasso di insolvenza. L’analisi dell’indice di tensione finanziaria, costruito da CRIF per identificare casi di eccessivo indebitamento e prevenire situazioni di dissesto, mostra invece un peggioramento. In questo caso, i soggetti con mutui a tasso variabile mostrano un aumento della tensione finanziaria<\/strong>, con uno spostamento di oltre 15% dalle classi di livello basso e medio-basso a quelle di livello medio-alto e alto.<\/p>\n

    \u201cLe dinamiche di crescita dei tassi di interesse hanno portato nell\u2019ultimo biennio a un significativo impatto sui mutuatari a tasso variabile –<\/em> Simone Capecchi,<\/strong> executive director di CRIF –<\/strong>. Tuttavia, nonostante questi impatti, i dati evidenziano che non c’\u00e8 stato un incremento significativo nel tasso di insolvenza sebbene si sia osservato un aumento della tensione finanziaria. Le prospettive di un possibile abbassamento dei tassi a giugno 2024<\/strong> fanno sperare per un sollievo ai mutuatari, riducendo la pressione e contribuendo a stabilizzare la situazione finanziaria”.<\/em><\/p>\n

    Mutui: come risparmiare sulla rata mensile ad aprile 2024<\/h2>\n

    Allo scopo di risparmiare sulla rata mensile<\/b>, con il comparatore di SOStariffe.it, puoi trovare le offerte pi\u00f9 convenienti<\/b> tra i partner di aprile 2024 per attivare un nuovo mutuo o per procedere con la surroga di un mutuo in corso. Inoltre \u00e8 anche disponibile un servizio di assistenza telefonica gratuita e senza impegno, chiamando il numero verde 800.99.99.95<\/b>.<\/p>\n

    Se invece hai gi\u00e0 in corso un mutuo, per esempio per l\u2019acquisto della casa, una mossa decisamente conveniente \u00e8 quella della surroga del mutuo<\/b> per provare ad abbassare la rata di ogni mese. L\u2019operazione per trovare un\u2019opzione vantaggiosa \u00e8 semplice e veloce con il comparatore di SOStariffe.it. \u00c8 sufficiente:\u00a0<\/span><\/p>\n

      \n
    • cliccare su \u201cSostituzione mutuo\u201c;<\/li>\n
    • indicare il tipo di tasso desiderato (fisso o variabile);<\/li>\n
    • inserire il valore del finanziamento da richiedere;<\/li>\n
    • valutare le soluzioni pi\u00f9 vantaggiose.<\/li>\n<\/ul>\n

      La surroga \u00e8 la portabilit\u00e0 del mutuo da una banca a un\u2019altra<\/strong>. Ed \u00e8 gratuita. Trasferire da un istituto di credito a un altro il mutuo ti consente di rinegoziarlo a condizioni migliori. Per esempio: passando da un poco conveniente tasso variabile (in questo momento) ad un pi\u00f9 vantaggioso tasso fisso. Oppure, allungando la durata del mutuo, per abbassare l’importo della rata mensile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Mutui tasso variabile sotto assedio: le rate mensili sono cresciute del +36% dai minimi di met\u00e0 2022. Un aumento rilevato dal CRIF di Bologna. Scopri la ricerca della Centrale Rischi Finanziari e trova le migliori offerte mutui tra i partner del comparatore di SOStariffe.it ad aprile 2024.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":108,"featured_media":387193,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1208],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/387191"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/108"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=387191"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/387191\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":387319,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/387191\/revisions\/387319"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/387193"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=387191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=387191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=387191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}