Pagare la rata del mutuo per la casa<\/b> \u00e8 difficile per tante famiglie. Tanto che l\u2019ex premier Conte<\/b> sostiene che ci siano 2 milioni di famiglie<\/b> in Italia che rischiano di perdere la propria abitazione perch\u00e9 insolventi. Ma su questo dato \u00e8 scoppiata la polemica. Ecco che cosa dice l\u2019ultima ricerca di Nomisma<\/b> e come trovare le offerte mutui vantaggiose<\/b> di aprile 2024.<\/p>\n
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Sui tassi alti per il mutuo della casa<\/b>, l\u2019ex premier Giuseppe Conte<\/b>, presidente del Movimento 5 Stelle, in un intervento alla Camera, ha detto che in Italia due milioni di famiglie<\/strong> \u201cstanno perdendo casa<\/strong>\u201d perch\u00e9 \u201cnon riescono a pagare il mutuo<\/strong>\u201d. Un allarme che Conte ha poi rilanciato anche sui canali social, facendo indirettamente riferimento al rapporto dell\u2019Osservatorio SalvaLaTuaCasa, realizzato da Nomisma<\/strong> e da Save your home<\/strong>.<\/p>\n Sul caso \u00e8 subito scoppiata la polemica, in quanto nella ricerca questo dato non \u00e8 presente. Lo studio si focalizza invece sulle rate dei mutui che hanno subito aumenti fino al 119% in due anni<\/strong> e sulla previsione che, nei prossimi mesi, ci possa essere un deterioramento della qualit\u00e0\u00a0<\/span>del credito e un aumento delle insolvenze, che si rifletter\u00e0\u00a0<\/span>probabilmente anche sul mercato delle aste<\/strong>, con una crescita stimata, nel 2024, tra 160-180 mila<\/strong>.<\/p>\n Intanto, se sei alla ricerca di un nuovo mutuo<\/b> per comprare casa, oppure hai gi\u00e0 un mutuo in corso<\/b> e vuoi utilizzare lo strumento gratuito della surroga<\/b><\/a>\u00a0<\/b>per abbassare la rata mensile, un alleato del risparmio \u00e8 il comparatore per mutui<\/b> di SOStariffe.it<\/b>, che confronta le offerte pi\u00f9 convenienti tra i partner di aprile 2024.<\/p>\n Consultando il tool digitale e gratuito di SOStariffe.it, puoi avere una panoramica delle varie soluzioni sulla base delle tue esigenze e avvalerti anche dell\u2019assistenza telefonica<\/b> gratuita e senza impegno tramite il numero verde 800.99.99.95<\/b>. Per saperne di pi\u00f9, vai sul bottone verde qui sotto:<\/p>\n Al di l\u00e0 dei numeri forniti dall\u2019ex premier Conte, a onor del vero rimane il fatto che, nella prima edizione 2024 dell\u2019Osservatorio SalvaLaTuaCasa<\/b> di Save Your Home, realizzato da Nomisma<\/b>, non si parla di 2 milioni di famiglie che rischiano di perdere la casa a causa del caro mutui.\u00a0<\/span><\/p>\n L\u2019Osservatorio della Societ\u00e0 Benefit Save Your Home suddivide le famiglie italiane in 4 cluster:\u00a0<\/span><\/p>\n Dall\u2019indagine emerge come le famiglie in bilico e quelle insolventi<\/b>, che rappresentano in totale il 16% delle famiglie <\/b>analizzate, siano quelle che si trovano in una posizione di maggiore criticit\u00e0.<\/p>\n L\u2019Osservatorio rileva anche come a fine 2023, a causa del prolungato incremento dei tassi di interesse, sono aumentate le famiglie costrette a sostenere una rata pi\u00f9 alta. Infatti, l\u2019incidenza delle famiglie con una rata mensile (tra mutuo e credito al consumo) superiore ai 700 euro \u00e8 passata dal 27% al 40%<\/b>. Ma le dinamiche pi\u00f9 marcate e allarmanti sono quelle legate agli incrementi delle rate dei mutui a tasso variabile<\/b>, che nel complesso rappresentano circa il 40% dello stock dei mutui<\/b> attualmente in fase di rimborso da parte delle famiglie.\u00a0<\/span><\/p>\n La risalita del costo del denaro in meno di due anni ha generato per questo gruppo di famiglie aumenti, che l\u2019Osservatorio stima compresi tra il 35% ed il 119%<\/b> della rata mensile del mutuo, con una conseguente contrazione del reddito netto residuo disponibile fino al 51%<\/b>.<\/p>\n Tale aggravio del peso delle rate colpisce maggiormente gli italiani con un mutuo a tasso variabile e un reddito annuo lordo fino a 40mila euro<\/b> (fascia che comprende il 90% dei contribuenti), con una significativa incidenza sul reddito residuo disponibile che, in molti casi, arriva addirittura al di sotto della soglia minima di sussistenza.<\/p>\n La potenziale criticit\u00e0 \u00e8 destinata a permanere anche nel medio termine, in quanto le prospettive di riduzione futura del costo del denaro sono graduali e diluite nel tempo.<\/p>\n Una situazione, questa, che si rifletter\u00e0 probabilmente anche sul mercato delle aste:<\/p>\n Per altro le aste immobiliari presentano molte criticit\u00e0 e inefficienze, con macro-costi valutati complessivamente in 9 miliardi di euro per il sistema pubblico, un costo per famiglia escussa di 23.000 euro ed effetti negativi sia per le banche sia per le famiglie:\u00a0<\/span><\/p>\n Se stai cercando un mutuo vantaggioso per acquistare casa, il comparatore di <\/strong>SOStariffe.it <\/b>confronta le migliori offerte tra i partner di aprile 2024 sia per un nuovo mutuo, sia per la surroga<\/strong> di un mutuo gi\u00e0 in corso al fine di abbassare la rata mensile.<\/p>\n Ti ricordiamo che la surroga, o portabilit\u00e0 del mutuo, \u00e8 un\u2019operazione gratuita e ti permette non solo di trasferire il mutuo da una banca a un\u2019altra, ma anche di rinegoziare condizioni del prestito pi\u00f9 favorevoli. La consultazione del comparatore di SOStariffe.it<\/strong> per una surroga prevede la seguente procedura:<\/p>\n C’\u00e8 da notare che la surroga \u00a0si contraddistingue per\u00a0essere gratuita e un istituto di credito \u00e8 di solito pi\u00f9 propenso ad accettarla quando il residuo di mutuo da pagare \u00e8 di almeno il 50% dell\u2019importo totale del finanziamento.<\/p>\n Un consiglio importante<\/b>: prima di procedere al trasferimento di un mutuo in corso, \u00e8 opportuno valutare pi\u00f9 offerte e compararle tra loro al fine di trovare la soluzione pi\u00f9 conveniente e che faccia risparmiare sulla rata mensile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pagare la rata del mutuo per la casa \u00e8 difficile per tante famiglie. Tanto che l\u2019ex premier Conte sostiene che ci siano 2 milioni di famiglie in Italia che rischiano di perdere la propria abitazione perch\u00e9 insolventi. Ma su questo dato \u00e8 scoppiata la polemica. 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\n MUTUO CASA: LA RICERCA<\/strong><\/td>\n LE CIFRE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n Aumento delle rate mensili<\/strong><\/td>\n Da un minimo del 35%<\/strong> a un massimo del 119%<\/strong> in 2 anni<\/td>\n<\/tr>\n \n Contrazione del reddito mensile residuo familiare per il caro mutuo<\/strong><\/td>\n 51%<\/strong>, di fatto quasi la met\u00e0<\/td>\n<\/tr>\n \n Famiglie in bilico e a rischio di insolvenza<\/strong><\/td>\n 16%<\/strong> del totale delle famiglie analizzata dalla ricerca<\/td>\n<\/tr>\n \n Incidenza delle rate del mutuo sul bilancio familiare<\/strong><\/td>\n Dal 27%<\/strong> al 40%<\/strong> per le rate con un importo superiore a 700 \u20ac<\/strong> al mese<\/td>\n<\/tr>\n \n Aste immobiliari per insolvenza del mutuo nel 2024<\/strong><\/td>\n Da 160 mila a 180 mila<\/strong> nel 2024 con un aumento stimato del +12%<\/strong> rispetto al 2023<\/td>\n<\/tr>\n \n Perdita di valore dell’immobile battuto all’asta<\/strong><\/td>\n All’asta una casa perde il 65% del suo valore<\/strong> rispetto alla quota di mercato<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \n
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Mutuo: abbassare la rata mensile con la surroga ad aprile 2024<\/h2>\n
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