{"id":384708,"date":"2024-02-21T11:00:07","date_gmt":"2024-02-21T10:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/?p=384708"},"modified":"2024-02-27T19:13:46","modified_gmt":"2024-02-27T18:13:46","slug":"tassi-in-calo-per-i-mutui-i-dati-di-inizio-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/tassi-in-calo-per-i-mutui-i-dati-di-inizio-2024-384708\/","title":{"rendered":"Tassi in calo per i mutui: i dati di inizio 2024"},"content":{"rendered":"<p>Per i mutui <b>tassi in calo <\/b>a gennaio 2024 rispetto agli ultimi due mesi del 2023. Lo ha rilevato l\u2019ABI. Una buona notizia per chi voglia comprare casa. Con il <b>comparatore di SOStariffe.it<\/b>, le <b>migliori offerte mutui<\/b> di febbraio 2024.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Tassi in calo in Italia per i <b>mutui per comprare casa<\/b> a gennaio 2024. \u00c8 quanto emerge dal bollettino mensile dell&#8217;Associazione bancaria italiana (ABI). \u00c8 sceso il <b>tasso medio per l&#8217;acquisto di abitazion<\/b><strong>i<\/strong> nelle prime quattro settimane di inizio anno: \u00e8 diminuito al <b>3,99%<\/b> rispetto al <b>4,42%<\/b> di dicembre 2023 e al <b>4,50%<\/b> di novembre 2023. Respirano anche le aziende: il tasso medio sulle nuove operazioni di finanziamento alle imprese \u00e8 sceso a gennaio 2024 al 5,39% dal 5,46% di dicembre 2023 e al 5,59% di novembre 2023. Stabile il tasso medio dei prestiti al 4,76%.<\/p>\n<p>Per chi abbia messo in cantiere l\u2019idea di comprare una casa e sia alla ricerca di un&#8217;offerta mutui vantaggiosa, un aiuto arriva dal <strong>comparatore<\/strong> <strong>di SOStariffe.it<\/strong>, che seleziona e confronta le migliori proposte di febbraio 2024 per un nuovo mutuo. Ma anche per chi stia valutando l\u2019ipotesi di una surroga di un mutuo gi\u00e0 in corso al fine di risparmiare sulla rata mensile, questo tool digitale e gratuito \u00e8 un valido alleato della convenienza. Per gli utenti \u00e8 anche disponibile un servizio di assistenza telefonica gratuita e senza impegno al <b>numero verde 800.99.99.95<\/b>. Per saperne di pi\u00f9, premi sul bottone verde qui sotto:<\/p>\n<p><a class=\"green-cta\" href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/mutui\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">SCOPRI I MIGLIORI MUTUI \u00bb<\/a><\/p>\n<h2>Tassi in calo per i mutui: inversione di tendenza per il mercato<\/h2>\n<p>\u00c8 un\u2019iniezione di fiducia per i piccoli risparmiatori il fatto che il tasso medio sulle nuove operazioni per l\u2019acquisto di abitazioni sia diminuito a gennaio 2024 al 3,99% rispetto alle <strong>percentuali pi\u00f9 elevate<\/strong> riscontrate a <strong><a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/tasso-medio-mutuo-in-crescita-le-ultime-di-novembre-2023-379444\/\">novembre 2023<\/a><\/strong> e <a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-per-le-famiglie-bankitalia-conferma-il-calo-dei-tassi-di-interesse-384102\/\"><strong>dicembre 2023<\/strong><\/a>. Ma il report mensile dell\u2019ABI riferisce che nei primi 14 giorni di febbraio 2024:<\/p>\n<ul>\n<li>il<b> tasso IRS <\/b>(indice di riferimento per i mutui a tasso fisso) a 10 anni<b> <\/b>\u00e8 stato in media del <b>2,69%<\/b>, con una riduzione di<b> 83 punti <\/b>rispetto al massimo<b> <\/b>registrato a ottobre 2023;<\/li>\n<li>il<b> tasso Euribor <\/b>(il parametro per i mutui a tasso variabile) a 3 mesi \u00e8 stato in media del <b>3,91%<\/b>, in calo di <b>10 punti<\/b> rispetto alla punta massima toccata a ottobre 2023.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Questo abbassamento dei tassi di interesse sui mutui casa rispetto ai mesi scorsi sta a indicare che i <b>mercati <\/b>hanno cominciato un\u2019<b>inversione di tendenza<\/b>, anticipando probabilmente la mossa che far\u00e0 la Banca centrale europea. Dopo dieci rialzi consecutivi per frenare l\u2019ascesa dell\u2019inflazione nell\u2019Eurozona e riportarla entro la soglia del 2%, la BCE, infatti, dovrebbe tagliare il costo del denaro nell\u2019estate 2024, innescando un discesa anche dei tassi per i mutui. \u00c8 vero per\u00f2 che la presidente dell\u2019Istituto di Francoforte, <b>Christine Lagarde<\/b>, \u00e8 sempre molto cauta sulla possibile sforbiciata sui tassi nei prossimi mesi. Continua a ripetere che si dovranno guardare unicamente i dati relativi all\u2019inflazione, prima di prendere qualsiasi decisione.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2>Mutui: ecco quali sono le offerte pi\u00f9 vantaggiose di Febbraio 2024<\/h2>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 352px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 25%; height: 24px; text-align: center;\"><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px; text-align: center;\"><strong>BANCA\u00a0<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px; text-align: center;\"><strong>DETTAGLI DEL MUTUO\u00a0<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px; text-align: center;\"><strong>TASSO FISSO E RATA MENSILE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 152px;\">\n<td style=\"width: 25%; height: 152px;\">1<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 152px;\"><b>BPER Banca<\/b><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 152px;\">\n<ul>\n<li>acquisto della prima casa<\/li>\n<li>mutuo a tasso fisso<\/li>\n<li><strong>30 anni<\/strong> di durata<\/li>\n<li>importo del mutuo <strong>200.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 152px;\">\n<ul>\n<li>tasso del 2,55%<\/li>\n<li>importo rata da <strong>795,45<\/strong>\u20ac\/mese<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 152px;\">\n<td style=\"width: 25%; height: 152px;\">2<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 152px;\"><b>Cr\u00e9dit Agricole<\/b><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 152px;\">\n<ul>\n<li>acquisto della prima casa<\/li>\n<li>mutuo a tasso fisso<\/li>\n<li><strong>30 anni<\/strong> di durata<\/li>\n<li>importo del mutuo <strong>200.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 152px;\">\n<ul>\n<li>tasso del 2,7%<\/li>\n<li>importo rata da <strong>811,20<\/strong>\u20ac\/mese<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">3<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><b>Intesa Sanpaolo<\/b><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>acquisto della prima casa<\/li>\n<li>mutuo a tasso fisso<\/li>\n<li><strong>30 anni<\/strong> di durata<\/li>\n<li>importo del mutuo <strong>200.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>tasso del 2,8%<\/li>\n<li>importo rata da <strong>821,79<\/strong>\u20ac\/mese<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Abbiamo realizzato una simulazione il giorno 20 febbraio 2024 per un <b>mutuo a tasso fisso di 30 anni<\/b> per l\u2019acquisto di una prima casa nel comune di Milano da parte di un giovane di 30 anni, con un lavoro a tempo determinato e uno stipendio mensile netto di 2.000 euro. L&#8217;importo del <b>mutuo \u00e8 pari a 200.000 euro<\/b>, mentre il valore della casa che si vorrebbe comprare \u00e8 di 300.000 euro. Ecco quali sono le tre migliori proposte selezionate dal <b>comparatore mutui di SOStariffe.it<\/b> sono le seguenti:<\/p>\n<ul>\n<li><b>BPER Banca<\/b> offre il &#8220;Mutuo Promo Tasso Fisso&#8221;, con tasso fisso al 2,55%, TAEG del 2,64%, per una rata mensile di <strong>7<\/strong><b>95,45 euro<\/b>. Nessuna spesa per l&#8217;istruttoria e 280 euro per la perizia;<\/li>\n<li><b>Cr\u00e9dit Agricole<\/b>, con il &#8220;Mutuo Cr\u00e9dit Agricole Greenback&#8221;, applica un tasso fisso del 2,7%, TAEG del 2,82%, con una rata mensile di <b>811,20<\/b>\u00a0<b>euro<\/b>, con zero spese per istruttoria e perizia;<\/li>\n<li><b>Intesa Sanpaolo<\/b> propone il &#8220;Mutuo Giovani Green&#8221;, tasso fisso del 2,8%, TAEG 2,9%, con rata mensile di<b> 821,79<\/b><b>\u00a0euro<\/b>, istruttoria gratuita e perizia dal costo di 320 euro.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Mutui: come abbassare la rata mensile a Febbraio 2024<\/h2>\n<p>Per chi sia alla ricerca di un\u2019offerta mutuo vantaggiosa per acquistare casa, il <strong>comparatore di <\/strong><b>SOStariffe.it<\/b> seleziona e confronta le migliori proposte di febbraio 2024 sia per un nuovo mutuo, sia per la<strong><a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/surroga-del-mutuo-come-funziona-e-quali-sono-i-vantaggi-a-settembre-2023-373261\/\"> surroga<\/a><\/strong> di un mutuo gi\u00e0 in corso al fine di abbassare la rata mensile. Ricordiamo che la surroga, o portabilit\u00e0 del mutuo, \u00e8 un&#8217;operazione gratuita e permette non solo di trasferire il mutuo da una banca a un&#8217;altra, ma anche di rinegoziare condizioni del prestito pi\u00f9 favorevoli. La consultazione del <strong>comparatore di SOStariffe.it<\/strong> per una surroga prevede la seguente procedura:<\/p>\n<ul>\n<li>cliccare su \u201c<b>Sostituzione mutuo<\/b>\u201c;<\/li>\n<li>scegliere il tipo di tasso fisso o variabile;<\/li>\n<li>inserire l\u2019importo del mutuo da richiedere;<\/li>\n<li>confrontare e valutare le offerte pi\u00f9 vantaggiose.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un\u2019altra soluzione valida per le famiglie che siano in difficolt\u00e0 a pagare le rate del mutuo \u00e8 il ricorso al <b>Fondo <\/b><b>Gasparrini <\/b>(Fondo di solidariet\u00e0). Questa agevolazione permette una <b>sospensione del mutuo<\/b> per un periodo massimo di <b>18 mesi <\/b>a patto che il mutuo sia per la prima casa e inferiore a 250 mila euro e con ISEE inferiore a 30.000 euro, oltre che trovarsi in difficolt\u00e0 economiche per una sospensione dal lavoro, o una riduzione dell\u2019orario di lavoro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Per i mutui tassi in calo a gennaio 2024 rispetto agli ultimi due mesi del 2023. Lo ha rilevato l\u2019ABI. Una buona notizia per chi voglia comprare casa. Con il comparatore di SOStariffe.it, le migliori offerte mutui di febbraio 2024.<\/p>\n","protected":false},"author":108,"featured_media":384724,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1208],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/384708"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/108"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=384708"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/384708\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":385161,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/384708\/revisions\/385161"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/384724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=384708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=384708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=384708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}