{"id":383843,"date":"2024-02-09T13:00:49","date_gmt":"2024-02-09T12:00:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/?p=383843"},"modified":"2024-02-11T21:19:25","modified_gmt":"2024-02-11T20:19:25","slug":"mutui-verdi-la-scelta-giusta-per-comprare-casa-di-cosa-si-tratta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-verdi-la-scelta-giusta-per-comprare-casa-di-cosa-si-tratta-383843\/","title":{"rendered":"Mutui verdi: la scelta giusta per comprare casa? Di cosa si tratta"},"content":{"rendered":"

\u00c8 corsa ai mutui verdi<\/b>. Cresce la diffusione dei prestiti green perch\u00e9 sono convenienti, avendo tassi pi\u00f9 bassi <\/b>rispetto ai tradizionali. Per scoprire questa nuova tendenza del mercato e consultare le offerte pi\u00f9 vantaggiose<\/b> per un mutuo a febbraio 2024, c\u2019\u00e8 SOStariffe.it<\/b>.<\/p>\n

<\/p>\n

Marcia senza sosta per i mutui verdi. Sempre pi\u00f9 scelti dagli italiani. Cos\u00ec \u00e8 stato nel 2023, cos\u00ec \u00e8 nel primo scorcio 2024. Sono preferiti non solo perch\u00e9 permettono di acquistare una casa in una classe energetica alta<\/b> (A o B) o di ristrutturarne una per migliorarne l\u2019efficienza energetica, ma soprattutto perch\u00e9 sono vantaggiosi: hanno un tasso fisso inferiore<\/b> rispetto a mutui classici. Una convenienza dettata da due ragioni. La prima, dal minor rischio per le banche in quanto la garanzia ipotecaria \u00e8 pi\u00f9 solida<\/b>: le abitazioni con elevati standard energetici hanno minori possibilit\u00e0 di perdere il proprio valore nel corso del tempo. La seconda, gli istituti di credito spingono sui mutui green per un proprio ritorno d\u2019immagine in quanto sinonimo di finanziamento sostenibile<\/b>.<\/p>\n

Per chi sia alla ricerca di un nuovo mutuo green conveniente da attivare a febbraio 2024, con il comparatore di SOStariffe.it<\/b>, \u00e8 possibile trovare delle offerte vantaggiose<\/b>. Ma con il tool digitale e gratuito di SOStariffe.it (consultabile cliccando sul bottone verde qui sotto), \u00e8 possibile anche individuare una soluzione economica per la surroga<\/b><\/a>, cio\u00e8 la portabilit\u00e0 (a costo zero) di un mutuo in corso, trasferendolo da una banca a un\u2019altra per avere condizioni contrattuali pi\u00f9 favorevoli, per esempio abbassando la rata mensile. Con SOStariffe.it, c\u2019\u00e8 anche la possibilit\u00e0 di ricevere assistenza telefonica gratuita <\/b>chiamando al numero verde 800.99.99.95<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n

SCOPRI I MIGLIORI MUTUI \u00bb<\/a><\/p>\n

Mutui verdi pi\u00f9 vantaggiosi: tasso fisso al 2,70% a Febbraio 2024<\/h2>\n

MutuiOnline.it<\/strong>, il comparatore leader in Italia per i mutui, ha rilevato che a febbraio 2024 il tasso fisso pi\u00f9 basso \u00e8 al 3,10%<\/b>. Con i mutui green, si scende al 2,70%<\/b>. La maggior convenienza balza subito all\u2019occhio.\u00a0<\/span><\/p>\n

Lo sanno bene gli italiani: nel quarto trimestre 2023, i mutui verdi<\/b><\/a> sono stati l\u20198,5%<\/b> del totale delle attivazioni dei prestiti per comprare casa nel nostro Paese. Lo scorso anno gli importi medi richiesti sono stati di 173.136 euro<\/b> e sono stati il 30%<\/strong> pi\u00f9 alti rispetto a quelli dei mutui tradizionali (circa 135.000 euro).<\/p>\n

Un altro dato interessante \u00e8 riferito dall\u2019osservatorio di Mutuionline.it: i mutui verdi, con durata superiore ai 30 anni, sono passati dall\u20191,3% nel 2022 al 9,6% del 2023<\/strong>.<\/p>\n

Mutui verdi: le offerte pi\u00f9 convenienti di Febbraio 2024<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\nBANCA E MUTUI VERDI<\/strong><\/td>\nCARATTERISTICHE DEL MUTUO\u00a0<\/strong><\/td>\nTASSO FISSO E RATA MENSILE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
1<\/td>\nBPER Banca<\/strong> – Mutuo Promo Tasso Fisso<\/td>\n\n
    \n
  • acquisto della prima casa<\/li>\n
  • mutuo a tasso fisso<\/li>\n
  • 30 anni<\/strong> di durata<\/li>\n
  • importo del mutuo 200.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n
\n
    \n
  • tasso del 2,55%<\/strong><\/li>\n
  • importo rata da 795,45<\/strong>\u20ac\/mese<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/td>\nCr\u00e9dit Agricole <\/b>– Mutuo Cr\u00e9dit Agricole Greenback<\/td>\n\n
    \n
  • acquisto della prima casa<\/li>\n
  • mutuo a tasso fisso<\/li>\n
  • 30 anni<\/strong> di durata<\/li>\n
  • importo del mutuo 200.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n
\n
    \n
  • tasso del 2,70%<\/strong><\/li>\n
  • importo rata da 811,20<\/strong>\u20ac\/mese<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/td>\nIntesa Sanpaolo <\/b>– Mutuo giovani green<\/td>\n\n
    \n
  • acquisto della prima casa<\/li>\n
  • mutuo a tasso fisso<\/li>\n
  • 30 anni<\/strong> di durata<\/li>\n
  • importo del mutuo 200.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n
\n
    \n
  • tasso del 2,80%<\/strong><\/li>\n
  • importo rata da 821,79<\/strong>\u20ac\/mese<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Simulazione SOStariffe.it in data 9 febbraio 2024 per un profilo di cliente di 30 anni, con un lavoro a tempo determinato e uno stipendio mensile netto di 2.000 euro che acquista un immobile a Milano<\/em><\/p>\n

    Con una simulazione, ecco qui di seguito le principali caratteristiche di tre soluzioni per un mutuo green a tasso fisso della durata di 30 anni<\/b> per l\u2019acquisto di una prima casa in classe energetica A o B. L\u2019immobile sorge nel comune di Milano e l\u2019acquirente e sottoscrittore del mutuo \u00e8 un giovane di 30 anni, con un lavoro a tempo determinato e uno stipendio mensile netto di 2.000 euro.<\/p>\n

    Il valore dell\u2019appartamento \u00e8 stimato in 300.000 euro, mentre l\u2019importo del mutuo \u00e8 pari a 200.000 euro<\/b>. Sulla base di questi dati, il comparatore di SOStariffe.it<\/b> ha trovato tre mutui verdi, le cui offerte sono illustrate qui sotto:<\/p>\n

      \n
    • BPER Banca<\/b> mette a disposizione il Mutuo Promo Tasso Fisso, con tasso fisso pari al 2,55%, Taeg del 2,64%, per una rata mensile di 795,45 euro<\/b>. Con istruttoria gratuita e si spendono 280 euro per la perizia;<\/li>\n
    • Cr\u00e9dit Agricole<\/b> offre il Mutuo Cr\u00e9dit Agricole Greenback, con una rata mensile di 811,20<\/b> euro<\/b>, con tasso fisso del 2,70%, Taeg del 2,82%, con zero spese per istruttoria e perizia;<\/li>\n
    • Intesa Sanpaolo<\/b> eroga il Mutuo giovani green con rata mensile di 821,79 euro<\/b>, tasso fisso del 2,80%, Taeg 2,90%, istruttoria gratuita mentre la perizia costa 320 euro.<\/li>\n<\/ul>\n

      Mutui: come trovare le offerte con il tasso pi\u00f9 basso a Febbraio 2024<\/h2>\n

      Per scoprire le offerte pi\u00f9 vantaggiose per un nuovo mutuo, c\u2019\u00e8 il comparatore di SOStariffe.it<\/b> che confronta le soluzioni pi\u00f9 convenienti con un tasso basso.\u00a0<\/span>Per chi abbia, invece, un mutuo gi\u00e0 in corso e voglia abbassare l\u2019importo della rata mensile, \u00e8 utile lo strumento della surroga <\/b>che:<\/p>\n

        \n
      • consente la portabilit\u00e0 di un mutuo<\/b> da una banca a un\u2019altra;<\/li>\n
      • permette di modificare le condizioni contrattuali per ridurre la rata mensile, per esempio, passando da un tasso variabile a uno fisso (pi\u00f9 economico in questo periodo);<\/li>\n
      • \u00e8 un\u2019operazione completamente gratuita<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n

        Individuare la soluzione pi\u00f9 adatta alle proprie esigenze per una surroga, \u00e8 un\u2019operazione semplice e veloce<\/b> con il comparatore di SOStariffe.it. Occorre soltanto:<\/p>\n

          \n
        • cliccare su \u201cSostituzione mutuo\u201c;<\/li>\n
        • indicare il tipo di tasso desiderato (fisso o variabile);<\/li>\n
        • inserire l\u2019importo del finanziamento da richiedere;<\/li>\n
        • valutare le offerte pi\u00f9 convenienti.<\/li>\n<\/ul>\n

          Sempre chi stia pagando un mutuo per la prima casa (inferiore a 250 mila euro), abbia un ISEE inferiore a 30.000 euro annui e sia in difficolt\u00e0 economiche per una sospensione dal lavoro, o una riduzione dell\u2019orario di lavoro, pu\u00f2 accedere al Fondo<\/b> Gasparrini, <\/b>che consente una sospensione del mutuo per un periodo massimo di 18 mesi<\/b>.<\/p>\n

          Un aiuto ai giovani che vogliano comprare la prima casa arriva dal Bonus prima casa Under 36<\/b> valido fino al 31 dicembre 2024. Con la garanzia statale alle banche \u00e8 possibile avere una copertura dell\u201980% del mutuo<\/b> fino a un massimo di 250.000 euro<\/b> (anche con ristrutturazione) a patto che l\u2019immobile<\/b> sia l\u2019abitazione principale e non deve essere classificato come edificio di lusso. Tra i requisiti richiesti per il Bonus, un\u2019et\u00e0 non superiore ai 36 anni e un ISEE<\/b> non superiore a 40.000 euro annui<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          \u00c8 corsa ai mutui verdi. Cresce la diffusione dei prestiti green perch\u00e9 sono convenienti, avendo tassi pi\u00f9 bassi rispetto ai tradizionali. Per scoprire questa nuova tendenza del mercato e consultare le offerte pi\u00f9 vantaggiose per un mutuo a febbraio 2024, c\u2019\u00e8 SOStariffe.it.<\/p>\n","protected":false},"author":108,"featured_media":383844,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1208],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/383843"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/108"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=383843"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/383843\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":383974,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/383843\/revisions\/383974"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/383844"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=383843"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=383843"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=383843"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}