Bonus mutui prima casa,<\/b> con conferme e alcuni cambiamenti che sono scattati da gennaio 2024. Rinnovato il fondo di garanzia statale all\u201980% del finanziamento per gli Under 36, ma senza pi\u00f9 sconti fiscali<\/b>. <\/b>Anche i nuclei familiari numerosi <\/b>possono beneficiare dell\u2019agevolazione per comprare l\u2019abitazione principale. Per scoprire quali sono le novit\u00e0 e le migliori offerte<\/b> per un mutuo, c\u2019\u00e8 il comparatore di SOStariffe.it<\/b>.<\/p>\n
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Un mix di proroghe e novit\u00e0<\/strong> per i Bonus mutui prima casa da gennaio 2024<\/strong>: dal rinnovo dell’agevolazione per i giovani Under 36 (senza pi\u00f9 le esenzioni fiscali del 2023) all’allargamento della platea dei beneficiari della garanzia statale del mutuo fino al 90% per le famiglie numerose a basso reddito<\/strong>. Al ritorno alle condizioni pre pandemia del Fondo Gasparrini<\/strong> per la sospensione del mutuo per 18 mesi per alcuni casi legati a difficolt\u00e0 di lavoro.<\/p>\n Prima di analizzare che cosa cambia per i Bonus mutui prima casa dal 1\u00b0 gennaio 2024, c’\u00e8 da ricordare che, con il comparatore per mutui<\/b> di SOStariffe.it<\/b>, \u00e8 possibile confrontare:<\/p>\n Oltre al tool digitale e gratuito<\/b> di SOStariffe.it per avere una panoramica precisa e dettagliata delle varie alternative presenti sul mercato, c\u2019\u00e8 anche il servizio di assistenza telefonica gratuita chiamando al numero verde 800.99.99.95<\/b>. Per saperne di pi\u00f9, clicca sul bottone verde qui sotto:<\/p>\n Dal 1\u00b0 gennaio 2024 e fino al 31 dicembre 2024 \u00e8 possibile avvalersi della garanzia statale fino all\u201980%<\/strong> sui mutui prima casa prevista dal Fondo Prima Casa<\/strong>, gestito da Consap (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici). Tra i requisiti richiesti: ISEE fino a 40.000 euro<\/strong> e loan to value dell\u2019immobile superiore all\u201980%. Per un finanziamento massimo di 250.000 euro, possono beneficiare di questa misura:<\/p>\n Per gli Under 36, come previsto dall’ultima manovra Finanziaria, non sono pi\u00f9 in vigore nel 2024 le esenzioni fiscali<\/strong> dalle imposte di registro e ipocatastali e il tax credit sull\u2019eventuale IVA sull’acquisto della prima casa.<\/p>\n Il Bonus mutui prima casa, dal gennaio 2024, \u00e8 esteso anche alle famiglie numerose<\/strong> allo scopo di supportarle all’acquisto dell’immobile con un mutuo fino a un massimo di 250.000 euro. Sono, infatti, “incluse tra le categorie aventi priorit\u00e0 per l’accesso al credito” del Fondo di garanzia per l\u2019abitazione principale:\u00a0<\/span><\/p>\n La garanzia del Fondo \u00e8 inoltre crescente con il numero di figli:\u00a0<\/span><\/p>\n C’\u00e8 poi da osservare che, sempre dal 1\u00b0 gennaio 2024, per tutti gli altri mutuatari, <\/b>la garanzia pubblica sulla prima casa scende al 50% del finanziamento richiesto alla banca.<\/p>\n Con la manovra Finanziaria 2024, infine, cambia anche la soglia di esenzione dei fringe benefit<\/b> (1.000 euro per tutti, 2.000 euro per i lavoratori con figli), che si potranno usare anche per pagare l\u2019affitto dell\u2019abitazione principale e la rata mensile del mutuo prima casa<\/b>.<\/p>\n Per gli U<\/strong>nder 36<\/b> che siano alla ricerca di un prestito per la prima casa conveniente, con il comparatore per mutui di SOStariffe.it<\/b> \u00e8 possibile trovare delle offerte vantaggiose<\/b>. Il segreto per risparmiare sulla rata mensile \u00e8 di confrontare tra loro le migliori alternative presenti sul mercato e scegliere quella pi\u00f9 in linea con le proprie esigenze familiari, di reddito e patrimonio.<\/p>\n Per chi abbia, invece, un mutuo gi\u00e0 in corso e voglia abbassare l’importo della rata mensile, \u00e8 utile lo strumento della surroga. <\/b>Che cos\u2019\u00e8? E che cosa prevede? Nello specifico:<\/p>\n Utilizzare il comparatore di SOStariffe.it per la surroga di un mutuo \u00e8 semplice, intuitivo e veloce. Ecco come fare:<\/p>\n Sempre per coloro che incontrino delle difficolt\u00e0 economiche per una sospensione dal lavoro, o una riduzione dell\u2019orario di lavoro, e avesse in corso un mutuo per la prima casa, c\u2019\u00e8 la possibilit\u00e0 di accedere al Fondo<\/b> Gasparrini, <\/b>o Fondo di Solidariet\u00e0, che \u00e8 stato rinnovato anche per il 2024<\/strong>, ma senza pi\u00f9 il regime straordinario introdotto con la pandemia.\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n Il Fondo Gasparrini consente di ottenere la\u00a0sospensione del mutuo<\/b> per un periodo massimo di 18 mesi, <\/b>ma non pi\u00f9 per un importo del prestito di 400.000 euro, ma di 250.000 mila euro<\/b>. Inoltre ritorna la soglia ISEE di 30.000 euro annui per poter richiedere questa moratoria. Non potranno pi\u00f9 richiedere invece l\u2019adesione al Fondo Gasparrini:\u00a0<\/span><\/p>\n Da ultimo, occorre sottolineare che questa agevolazione sostiene il 50% degli interessi che maturano nel periodo della sospensione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bonus mutui prima casa, con conferme e alcuni cambiamenti che sono scattati da gennaio 2024. Rinnovato il fondo di garanzia statale all\u201980% del finanziamento per gli Under 36, ma senza pi\u00f9 sconti fiscali. Anche i nuclei familiari numerosi possono beneficiare dell\u2019agevolazione per comprare l\u2019abitazione principale. 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Mutuo prima casa: come abbassare la rate mensile a Gennaio 2024<\/h2>\n
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