{"id":381468,"date":"2023-12-28T10:00:49","date_gmt":"2023-12-28T09:00:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/?p=381468"},"modified":"2024-01-02T21:28:46","modified_gmt":"2024-01-02T20:28:46","slug":"mutui-e-tassi-segnali-di-calo-da-gennaio-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-e-tassi-segnali-di-calo-da-gennaio-2024-381468\/","title":{"rendered":"Mutui e tassi: segnali di calo da Gennaio 2024"},"content":{"rendered":"<p><b>Mutui e tassi<\/b> in calo da gennaio 2024? Quali sono le <b>previsioni<\/b> del mercato del credito per il nuovo anno? Se la <b>BCE<\/b> (come ha fatto intendere) non varer\u00e0 nuovi rialzi del costo del denaro, i tassi dei <b>mutui<\/b> potrebbero iniziare a calare, alleggerendo l\u2019importo delle rate mensili per quelli a tasso variabile. Per scoprire le<b> migliori offerte mutui<\/b>, c\u2019\u00e8 il comparatore di <b>SOStariffe.it<\/b>.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Mutui e tassi con <b>timidi segnali positivi<\/b> all\u2019orizzonte. La BCE (Banca centrale europea) ha confermato la fine dei rialzi dei tassi, anche se non ha parlato di tagli. \u00c8 comunque una <b>buona notizia per il 2024<\/b>. Dopo questo annuncio, il mercato dei mutui comincia a sperare in un nuovo anno meno drammatico rispetto al 2023.<\/p>\n<p>L\u2019anno che si sta chiudendo, infatti, ha registrato un\u2019impennata delle rate mensili per i prestiti a tasso variabile a causa dell\u2019aumento del costo del denaro deciso dall\u2019istituto di Francoforte per arrestare la crescita dell\u2019inflazione nell\u2019Eurozona.<\/p>\n<p>Le previsioni per il 2024, dunque, sono di un possibile <b>calo dei tassi sui mutui<\/b>. Intanto, con il comparatore di SOStariffe.it, le<b> offerte pi\u00f9 convenienti<\/b> per attivare un nuovo mutuo o per procedere con la surroga di un mutuo in corso allo scopo di <b>risparmiare sulla rata mensile<\/b>. Per saperne di pi\u00f9, premi sul pulsante verde qui sotto:<\/p>\n<p><a class=\"green-cta\" href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/mutui\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">SCOPRI I MIGLIORI MUTUI \u00bb<\/a><\/p>\n<h2>Mutui e tassi: si prevede uno stop degli aumenti da Gennaio 2024<\/h2>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 96px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>MUTUI E TASSI: L&#8217;ANDAMENTO<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">1<\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Tasso fisso in calo:<\/p>\n<ul>\n<li>4,13% a ottobre 2023<\/li>\n<li><strong>3,85% a dicembre 2023<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">2<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\">Per un mutuo a tasso fisso di 150.000 \u20ac di 30 anni, la <strong>rata mensile<\/strong> si \u00e8 abbassata di <strong>42 \u20ac<\/strong> a dicembre 2023 rispetto a ottobre 2023<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">3<\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Tasso variabile in <strong>discesa di 8 punti base<\/strong> a dicembre 2023 rispetto a novembre 2023<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&#8220;<i>I <\/i><b><i>tassi dei mutui<\/i><\/b><i> si stanno finalmente <\/i><b><i>abbassando<\/i><\/b><i> grazie alla stabilizzazione dell&#8217;inflazione nella zona euro (a novembre solo +0,8% in Italia e +2,4% in Eurozona) e alla decisione della Banca Centrale Europea di mantenere i tassi stabili nell&#8217;ultima riunione di politica monetaria del 26 ottobre<\/i>&#8220;. \u00c8 quanto sottolinea Mutuionline.it. Per il portale online leader nella comparazione dei mutui:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>i tassi fissi medi sono in discesa;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>dal 4,13% di ottobre 2023 al 3,85% di dicembre 2023;<\/li>\n<li>si tratta del primo calo per due mesi consecutivi da oltre un anno.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Secondo Mutuionline.it, \u201c<i>la stabilizzazione dei tassi di riferimento e il calo del costo effettivo dei mutui rappresentano un segnale decisamente positivo per il comparto<\/i>\u201d. Per questa ragione, ora \u00e8 il momento di prendere in esame \u201c<i>l&#8217;acquisto di un nuovo immobile con la prospettiva allettante del calo dei tassi nei prossimi mesi<\/i>\u201d.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Sulla base di una simulazione effettuata da Mutuionline.it, la migliore offerta per un prestito per comprare casa della durata di 30 anni, per un importo da 150.000 euro, prevede un tasso TAN al <b>3,30% a dicembre 2023<\/b>, in discesa dal 3,80% di ottobre 2023. Tradotto, la rata mensile:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00e8 meno cara di <b>42 euro<\/b>;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>\u00e8 passata da 699 euro a 657 euro.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Contrarre un mutuo a tasso fisso a dicembre 2023 vuol dire risparmiare quasi <b>15.000 euro in interessi totali<\/b> rispetto a due mesi prima.<\/p>\n<p>Schiarita all\u2019orizzonte anche per i <b>mutui a tasso variabile<\/b>:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>questi finanziamenti stanno subendo <b>un\u2019inversione di tendenza<\/b>;<\/li>\n<li>il costo medio dei primi 10 giorni di dicembre 2023 \u00e8 risultato pi\u00f9 basso di 8 punti base rispetto a novembre 2023;<\/li>\n<li>si tratta della prima riduzione dopo 24 mesi consecutivi di aumenti dei tassi medi.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Mutui e tassi: le offerte pi\u00f9 vantaggiose di Gennaio 2024<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 96px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><strong>BANCA<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><strong>CARATTERISTICHE DEL MUTUO\u00a0<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><strong>TASSO FISSO E RATA MENSILE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">1<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><b>Cr\u00e9dit Agricole<\/b><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>acquisto della prima casa<\/li>\n<li>mutuo a tasso fisso<\/li>\n<li><strong>30 anni<\/strong> di durata<\/li>\n<li>importo del mutuo <strong>200.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>tasso del 3,19%<\/li>\n<li>importo rata da <strong>863,84<\/strong>\u00a0\u20ac\/mese<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 25%;\">2<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\"><b>UniCredit<\/b><\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">\n<ul>\n<li>acquisto della prima casa<\/li>\n<li>mutuo a tasso fisso<\/li>\n<li><strong>30 anni<\/strong> di durata<\/li>\n<li>importo del mutuo <strong>200.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">\n<ul>\n<li>tasso del 3,23%<\/li>\n<li>importo rata da <strong>868,22<\/strong>\u00a0\u20ac\/mese<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 25%;\">3<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><b>Intesa Sanpaolo<\/b><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>acquisto della prima casa<\/li>\n<li>mutuo a tasso fisso<\/li>\n<li><strong>30 anni<\/strong> di durata<\/li>\n<li>importo del mutuo <strong>200.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>tasso del 3,35%<\/li>\n<li>importo rata da <strong>881,43<\/strong> \u20ac\/mese<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Con una simulazione, confrontiamo tre offerte per un <b>mutuo a tasso fisso di 30 anni<\/b> per l\u2019acquisto di una prima casa in classe energetica A o B nel comune di Milano da parte di un giovane under 36, con un lavoro a tempo determinato e uno stipendio mensile netto di 2.000 euro. L&#8217;importo del <b>mutuo \u00e8 di 200.000 euro<\/b>, mentre il valore della casa \u00e8 di 300.000 euro.<\/p>\n<p>Le tre migliori soluzioni individuate dal <b>comparatore mutui di SOStariffe.it<\/b> sono le seguenti:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Cr\u00e9dit Agricole<\/b> offre il Mutuo Cr\u00e9dit Agricole Greenback, con una rata mensile di <b>863,84<\/b>\u00a0<b>euro<\/b>, con tasso fisso del 3,19%, Taeg del 3,33%, con zero spese per istruttoria e perizia;<\/li>\n<li><b>Unicredit<\/b> mette a disposizione il Mutuo UniCredit Sostenibilit\u00e0 Energetica, con tasso fisso pari al 3,23%, Taeg del 3,42%, per una rata mensile di <b>868,22 euro<\/b>. Le spese iniziali sono 1.000 euro per l\u2019istruttoria e 250 euro per la perizia;<\/li>\n<li><b>Intesa Sanpaolo<\/b> eroga il Mutuo giovani green con rata mensile di<b> 881,43 euro<\/b>, tasso fisso del 3,35%, Taeg 3,46%, istruttoria gratuita e perizia dal costo di 320 euro.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Mutui e tassi: come risparmiare sulla rata mensile a Gennaio 2024<\/h2>\n<p>Per chi sia alla ricerca di un <b>mutuo conveniente<\/b> da attivare, un aiuto arriva dal <b>comparatore di SOStariffe.it<\/b>, che mette a confronto le migliori soluzioni presenti sul mercato per risparmiare sulla rata mensile.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Per chi, invece, abbia gi\u00e0 un mutuo in essere, ci sono una serie di alternative utili per abbassare l\u2019importo della rata mensile e aiutare chi si trovi in difficolt\u00e0 economiche a pagare mensilmente un prestito per la prima casa. Ecco quali:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/surroga-del-mutuo-come-funziona-e-quali-sono-i-vantaggi-a-settembre-2023-373261\/\"><b>surroga del mutuo<\/b><\/a>, l\u2019operazione gratuita di trasferimento di un mutuo in corso da una banca a un\u2019altra, modificandone le condizioni contrattuali (per esempio, cambiando da un tasso variabile a un pi\u00f9 conveniente tasso fisso);<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/come-chiedere-la-sospensione-del-mutuo-ad-agosto-2023-371572\/\"><b>sospensione del mutuo<\/b><\/a> per un periodo massimo di 18 mesi avvalendosi del<b> Fondo Gasparrini <\/b>per chi sia in difficolt\u00e0 economiche per una sospensione dal lavoro, o una riduzione dell\u2019orario di lavoro e avesse in corso un mutuo per la prima casa inferiore a 400 mila euro;<\/li>\n<li>proroga per tutto il 2024 della <a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-prima-casa-under-36-arriva-la-proroga-a-ottobre-2023-376258\/#:~:text=L'agevolazione%20sui%20mutui%20prima,a%2040%20mila%20euro%20annui.\"><b>garanzia statale sui mutui prima casa per under 36<\/b><\/a>, con una copertura all\u201980% per finanziamenti fino a 250.000 euro ai giovani con ISEE non superiore a 40 mila euro annui. Tuttavia, questo bonus prima casa per under 36 non avr\u00e0 pi\u00f9 le agevolazioni fiscali previste fino al 31 dicembre 2023.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per quanto concerne la surroga, l\u2019operazione per trovare un\u2019offerta vantaggiosa \u00e8 facile e veloce con il comparatore di SOStariffe.it. \u00c8 sufficiente:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>cliccare su \u201cSostituzione mutuo\u201c;<\/li>\n<li>indicare il tipo di tasso desiderato (fisso o variabile);<\/li>\n<li>inserire il valore del finanziamento da richiedere;<\/li>\n<li>valutare le opzioni pi\u00f9 vantaggiose.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Oltre al <b>tool digitale e gratuito<\/b> di SOStariffe.it per avere una panoramica precisa e dettagliata delle varie alternative presenti sul mercato, c\u2019\u00e8 anche il servizio di assistenza telefonica gratuita chiamando al <b>numero verde 800.99.99.95<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mutui e tassi in calo da gennaio 2024? 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