{"id":380523,"date":"2023-12-11T12:00:41","date_gmt":"2023-12-11T11:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/?p=380523"},"modified":"2023-12-12T21:06:02","modified_gmt":"2023-12-12T20:06:02","slug":"mutui-e-affitti-tra-i-fringe-benefit-cosa-cambia-con-la-legge-di-bilancio-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-e-affitti-tra-i-fringe-benefit-cosa-cambia-con-la-legge-di-bilancio-2024-380523\/","title":{"rendered":"Mutui e affitti tra i fringe benefit: cosa cambia con la Legge di Bilancio 2024"},"content":{"rendered":"<p><b>Mutui e affitti <\/b>potrebbero far parte dei <b>fringe benefit<\/b> il prossimo anno. La proposta del Governo \u00e8 contenuta nella legge di Bilancio 2024. Per i <b>lavoratori dipendenti<\/b>, questo bonus esentasse sarebbe un aiuto contro il caro prestiti per la prima casa e i rincari dei canoni di locazione. Per saperne di pi\u00f9 su questa novit\u00e0, c\u2019\u00e8 <b>SOStariffe.it<\/b>, insieme alle migliori <b>offerte mutui<\/b> di dicembre 2023.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><strong>Mutui e affitti sempre pi\u00f9 salati<\/strong>. Per contrastare gli aumenti, una boccata d\u2019ossigeno l\u2019anno venturo potrebbe arrivare dai fringe benefit, le gratifiche aziendali ai dipendenti. Infatti il Governo ha inserito nella Manovra finanziaria 2024 mutui e affitti nel welfare aziendale per dare una mano ai lavoratori.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Per scoprire di che cosa si tratti e per trovare le<b> migliori offerte mutui<\/b>, o per procedere con la <strong><a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/surroga-del-mutuo-come-funziona-e-quali-sono-i-vantaggi-a-settembre-2023-373261\/\">surroga<\/a> <\/strong>(gratuita) di un mutuo gi\u00e0 in corso, c\u2019\u00e8 il comparatore per <b>mutui <\/b>di <b>SOStariffe.it<\/b>, che confronta le soluzioni pi\u00f9 convenienti per <b>risparmiare sulla rata mensile<\/b> di un prestito per acquistare la casa. Per avere una panoramica delle alternative pi\u00f9 vantaggiose, premi il pulsante verde qui sotto:<\/p>\n<p><a class=\"green-cta\" href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/mutui\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">SCOPRI I MIGLIORI MUTUI \u00bb<\/a><\/p>\n<p>Per un ulteriore aiuto, SOStariffe.it offre anche un\u2019assistenza telefonica gratuita e senza impegno, chiamando il <b>numero verde 800.99.99.95<\/b>.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2>Mutui e affitti tra i fringe benefit: cosa prevede la Manovra 2024<\/h2>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 272px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px; text-align: center;\"><strong>MUTUI E AFFITTI: MANOVRA 2024 E WELFARE<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px; text-align: center;\"><strong>SPIEGAZIONE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 48px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 48px;\"><strong>Mutuo prima casa<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 48px;\">Rimborso sotto forma di bonus aziendale della <strong>quota di interessi<\/strong> sulla rata mensile<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 48px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 48px;\"><strong>Affitto di casa<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 48px;\">Rimborso come bonus aziendale del <strong>canone di locazione<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 152px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 152px;\"><strong>Soglia base dei fringe benefit 2024<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 152px;\">\n<ul>\n<li><b>2.000 euro <\/b>con figli a carico, reddito fino a 2.840,51 euro e 24 anni di et\u00e0<\/li>\n<li><b>4.000 euro<\/b> con figli a carico, reddito fino a 2.840,51 euro e pi\u00f9 di 24 anni di et\u00e0<\/li>\n<li><b>1.000 euro<\/b> per tutti gli altri<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>La <b>legge Finanziaria 2024<\/b> \u00e8 attualmente all\u2019esame del Parlamento. Tra le proposte previste nella bozza redatta dal Governo, c\u2019\u00e8 anche l\u2019inclusione delle<b> rate mensili dei mutui <\/b>e dei <b>canoni degli affitti<\/b> nei fringe benefit, i bonus esentasse che un\u2019azienda pu\u00f2 concedere ai propri dipendenti. E anche per il 2024, come nei due anni precedenti, i fringe benefit potranno essere utilizzati per sostenere la spesa delle utenze domestiche:<\/p>\n<ul>\n<li>energia elettrica;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>gas naturale;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>servizio idrico.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sulla base della nuova proposta avanzata dall\u2019esecutivo Meloni e contenuta nell\u2019articolo 6 della bozza della legge di Bilancio 2024, un\u2019azienda potrebbe decidere di aderire a questa agevolazione di welfare aziendale ed erogare al proprio lavoratore un bonus per coprire:<\/p>\n<ul>\n<li>il canone d\u2019affitto mensile;<\/li>\n<li>la quota di interessi della rata mensile del mutuo, ma non l\u2019intera rata del prestito per la prima casa.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Alla luce di questa novit\u00e0, la soglia dei bonus esentasse per i lavoratori, oggi fissata a 258,23 euro, potrebbe salire nel 2024 a:<\/p>\n<ul>\n<li><b>2.000 euro <\/b>con figli a carico, reddito fino a 2.840,51 euro e 24 anni di et\u00e0;<\/li>\n<li><b>4.000 euro<\/b> con figli a carico, reddito fino a 2.840,51 euro e pi\u00f9 di 24 anni di et\u00e0;<\/li>\n<li><b>1.000 euro<\/b> per tutti gli altri.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Qualora la proposta del Governo contenuta nella Finanziaria 2024 dovesse ricevere l\u2019ok del Parlamento, rimarrebbe da superare l\u2019ostacolo di come applicare <b>queste agevolazioni su mutui e affitti<\/b>. Per le aziende non mancherebbero le difficolt\u00e0 operative su come erogare questi bonus alla luce dell\u2019articolo 51 del Tuir (Testo unico delle imposte sui redditi). Ma non solo: occorrerebbe anche tenere conto del fatto che, con <b>tassi di interesse sui mutui<\/b> che cambiano senza sosta, gli importi da elargire al lavoratore dovrebbero essere ricalcolati ogni mese.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2>Mutui: come risparmiare sulla rata mensile a Dicembre 2023<\/h2>\n<p>Con i <b>tassi mutui <\/b>sempre pi\u00f9 alti, dopo il rialzo del costo del denaro deciso dalla BCE (Banca centrale europea), con il comparatore per mutui di SOStariffe.it, \u00e8 facile e veloce trovare le <b>offerte pi\u00f9 convenienti<\/b> per un prestito per comprar casa a <b>dicembre 2023<\/b>, oppure scoprire quali siano le <b>soluzioni alternative<\/b> per risparmiare sulla rata mensile.<\/p>\n<p>Per risparmiare occorre confrontare tra loro le migliori proposte presenti sul mercato, oppure procedere con una <b>surroga<\/b>, cio\u00e8 la <b>portabilit\u00e0<\/b> (a costo zero) di un mutuo in corso, spostandolo da una banca a un\u2019altra per avere condizioni pi\u00f9 vantaggiose. Al fine di individuare l\u2019opzione pi\u00f9 adatta alle proprie esigenze per una surroga, con il comparatore di SOStariffe.it basta:<\/p>\n<ul>\n<li>cliccare su \u201c<b>Sostituzione mutuo<\/b>\u201c;<\/li>\n<li>indicare la tipologia di tasso (fisso o variabile);<\/li>\n<li>inserire l\u2019importo del prestito da chiedere;<\/li>\n<li>confrontare le offerte pi\u00f9 convenienti.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sempre coloro che stiano gi\u00e0 pagando un mutuo per la prima casa (inferiore a 400 mila euro), ma siano in difficolt\u00e0 economiche per una sospensione dal lavoro, o una riduzione dell\u2019orario di lavoro, possono accedere al <b>Fondo<\/b> <b>Gasparrini <\/b>(detto anche Fondo di solidariet\u00e0),<b> <\/b>che consente una <a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/come-chiedere-la-sospensione-del-mutuo-ad-agosto-2023-371572\/\"><b>sospensione del mutuo<\/b><\/a> per un periodo massimo di <b>18 mesi<\/b>.<\/p>\n<p>Il governo, inoltre, ha gi\u00e0 annunciato che nella legge di Bilancio 2024 \u00e8 previsto il rinnovo del <strong>Bonus prima casa Under 36<\/strong> in scadenza il<b> 31 dicembre 2023<\/b>. Un\u2019agevolazione che \u00e8 una <a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/fondo-garanzia-prima-casa-in-scadenza-come-richiederlo-a-settembre-2023-375638\/\"><b>garanzia statale sui mutui prima casa per under 36<\/b><\/a>. Questa misura offre una copertura all\u201980% per finanziamenti fino a 250.000 euro a tutti i giovani che abbiano un ISEE non superiore a 40.000 euro annui. Ma dal prossimo anno, non ci saranno pi\u00f9 una serie di agevolazioni fiscali in vigore sino a fine 2023.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mutui e affitti potrebbero far parte dei fringe benefit il prossimo anno. La proposta del Governo \u00e8 contenuta nella legge di Bilancio 2024. Per i lavoratori dipendenti, questo bonus esentasse sarebbe un aiuto contro il caro prestiti per la prima casa e i rincari dei canoni di locazione. Per saperne di pi\u00f9 su questa novit\u00e0, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":108,"featured_media":380527,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[22318,1208],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/380523"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/108"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=380523"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/380523\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":380760,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/380523\/revisions\/380760"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/380527"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=380523"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=380523"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=380523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}