{"id":380163,"date":"2023-12-04T12:00:07","date_gmt":"2023-12-04T11:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/?p=380163"},"modified":"2023-12-05T14:20:20","modified_gmt":"2023-12-05T13:20:20","slug":"mutui-stop-ai-rialzi-bce-che-il-2024-sia-lanno-della-svolta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-stop-ai-rialzi-bce-che-il-2024-sia-lanno-della-svolta-380163\/","title":{"rendered":"Mutui: stop ai rialzi BCE, che il 2024 sia l\u2019anno della svolta?"},"content":{"rendered":"<p><b>Rialzi BCE <\/b>dei tassi fermi nei primi mesi del 2024. \u00c8 l\u2019ipotesi pi\u00f9 probabile. Secondo gli esperti di MutuiOnline, non dovrebbero esserci nuovi aumenti del costo del denaro, cos\u00ec i <b>mutui a tasso variabile<\/b> rimarranno stabili anche se ancora con rate mensili elevate. Per scoprire le ultime novit\u00e0 c\u2019\u00e8 <b>SOStariffe.it<\/b>, insieme alle <b>offerte mutui<\/b> pi\u00f9 vantaggiose di dicembre 2023.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><b>Rialzi BCE<\/b> previsti anche nel 2024, oppure la stretta sui tassi nell\u2019Eurozona \u00e8 giunta al capolinea? Dopo dieci aumenti consecutivi, la Banca centrale europea non sembra orientata nei prossimi mesi a ulteriori ritocchi verso l\u2019alto del <b>costo del denaro<\/b>. Di conseguenza, le<b> rate mensili dei mutui a tasso variabile<\/b> non dovrebbero crescere ancora nel 2024.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u201c<em><b>Auspichiamo che i tassi vengano mantenuti stabili per i prossimi mesi e che sia possibile pensare a un calo<\/b> gi\u00e0 nella prima met\u00e0 del 2024<\/em>\u201d, dice <strong>Alessio Santarelli<\/strong>, direttore generale del gruppo MutuiOnline: \u201c<em>Una grande incognita resta purtroppo lo scenario geopolitico, cos\u00ec instabile che \u00e8 davvero difficile prevedere quali potrebbero essere le ripercussioni sull\u2019economia dell\u2019Eurozona<\/em>\u201d.<\/p>\n<p>Prima di scoprire le anticipazioni sull\u2019andamento dei mutui per il nuovo anno, con il comparatore per <b>mutui <\/b>di SOStariffe.it \u00e8 possibile confrontare i <b>mutui pi\u00f9 convenienti<\/b> di dicembre 2023. Un tool digitale e gratuito seleziona le migliori offerte sia per un nuovo mutuo, sia per la surroga di un mutuo gi\u00e0 in corso al fine di risparmiare sulla rata mensile. Per gli utenti \u00e8 anche disponibile un servizio di assistenza telefonica gratuita e senza impegno al <b>numero verde 800.99.99.95<\/b>. Per saperne di pi\u00f9, premi sul bottone verde qui sotto:<\/p>\n<p><a class=\"green-cta\" href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/mutui\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">SCOPRI I MIGLIORI MUTUI \u00bb<\/a><\/p>\n<h2>Rialzi BCE: con uno stop, che cosa cambia per i mutui nel 2024<\/h2>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 152px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>MESE E ANNO<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>BCE: RIALZO DEI TASSI\u00a0<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 56px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 56px;\">Luglio 2022<\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 56px;\"><strong>0,50%<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Settembre 2022<\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>1,25%<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Ottobre 2022<\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>2%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Dicembre 2022<\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>2,5%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">Febbraio 2023<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\"><strong>3%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">Marzo 2023<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\"><strong>3,5%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">Maggio 2023<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\"><strong>3,75%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">Giugno 2023<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\"><strong>4%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">Luglio 2023<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\"><strong>4,25%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">Settembre 2023<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\"><strong>4,5%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Non c\u2019\u00e8 la certezza, ma \u00e8 probabile che la Banca centrale europea non <b>aumenti ancora i tassi di interesse nel 2024<\/b>, come invece \u00e8 stato fatto nel 2022 e nel 2023 con un totale di <strong>dieci rialzi consecutivi<\/strong> del costo del denaro.\u00a0\u00c8 vero per\u00f2 che l\u2019andamento dell\u2019inflazione sar\u00e0 l\u2019ago della bilancia anche nel prossimo anno, sar\u00e0 il fattore che decider\u00e0 le mosse di politica monetaria dell\u2019istituto di Francoforte, il cui obiettivo \u00e8 un\u2019<b>inflazione al 2%<\/b> nell\u2019Eurozona. Traguardo che richieder\u00e0 del tempo per essere raggiunto. La presidente della BCE, <b>Christine Lagarde<\/b>, continua a essere cauta su un possibile taglio dei tassi nel 2024 e ripete che gli effetti positivi della stretta anti inflazione elevata richiedono mesi. I tassi attuali sono i seguenti:<\/p>\n<ul>\n<li>tasso sui rifinanziamenti principali <b>4,5%<\/b>;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>tasso sui depositi<b> 4%<\/b>;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>tasso sui prestiti marginali <b>4,75%<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A <b>ottobre 2023<\/b>, le rilevazioni di MutuiOnline.it mostrano che:<\/p>\n<ul>\n<li>i tassi medi fissi si attestano in media al <b>4,14%<\/b>;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>i tassi medi variabili si aggirano in media al <b>5,13%<\/b>;<\/li>\n<li>la differenza \u00e8 un punto percentuale in pi\u00f9 per i tassi variabili;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>le richieste di\u00a0mutuo a tasso variabile sono il <b>5,3%<\/b> del totale;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li>le richieste di\u00a0mutui a tasso fisso sono il <b>93,1%<\/b> del totale.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Da agosto 2023, \u00e8 in corso un rincaro dei tassi fissi che per un anno sono stati stabili al 3,7% in media. MutuiOnline ha stimato che per esempio:<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>a luglio 2023, la rata mensile di un mutuo a tasso fisso da 140.000 euro a 30 anni era di <b>648 euro<\/b>;<\/li>\n<li>a ottobre 2023 era salita a <b>676 euro (+4,3%)<\/b>; portando a pagare quasi 10 mila euro di interessi in pi\u00f9 nella vita del mutuo (+10,8% rispetto a tre mesi prima).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Rialzi BCE: le mosse per abbassare la rata mensile a Dicembre 2023<\/h2>\n<p>Per chi sia alla ricerca di un mutuo conveniente, con il <b>comparatore per mutui di SOStariffe.it<\/b> si possono trovare delle <b>offerte vantaggiose<\/b>. La mossa pi\u00f9 utile per risparmiare sulla rata mensile \u00e8 quella di confrontare tra loro le migliori alternative presenti sul mercato bancario, sia che si voglia aprire un nuovo mutuo, sia che si desideri procedere con una <a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/surroga-del-mutuo-come-funziona-e-quali-sono-i-vantaggi-a-settembre-2023-373261\/\"><b>surroga<\/b><\/a>, cio\u00e8 la portabilit\u00e0 di un mutuo in corso, spostandolo da una banca a un\u2019altra per avere condizioni pi\u00f9 favorevoli e abbassare la rata mensile del mutuo. Per esempio, passando da un mutuo a tasso variabile a uno a tasso fisso.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Detto che la surroga \u00e8 un\u2019operazione gratuita e premesso che le banche sono pi\u00f9 propense ad accettare la portabilit\u00e0 di un mutuo quando il residuo da pagare \u00e8 di almeno il 50% dell\u2019importo totale, con il tool digitale e gratuito di SOStariffe.it \u00e8 possibile individuare, con pochi e veloci passaggi, una soluzione adatta alle proprie esigenze. \u00c8 sufficiente:<\/p>\n<ul>\n<li>andare sul<b> comparatore mutui di SOStariffe.it<\/b>;<\/li>\n<li>cliccare su \u201c<b>Sostituzione mutuo<\/b>\u201c;<\/li>\n<li>indicare il tipo di tasso desiderato (fisso o variabile);<\/li>\n<li>inserire l\u2019importo del mutuo da richiedere;<\/li>\n<li>valutare le offerte pi\u00f9 convenienti.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un&#8217;altra soluzione in aiuto alle famiglie che siano in difficolt\u00e0 a pagare le rate di mutuo \u00e8 il ricorso al <b>Fondo<\/b> <b>Gasparrini o Fondo di solidariet\u00e0<\/b>. Questa agevolazione permette una <a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/come-chiedere-la-sospensione-del-mutuo-ad-agosto-2023-371572\/\"><b>sospensione del mutuo<\/b><\/a> per un periodo massimo di <b>18 mesi <\/b>a condizione che:<b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<ul>\n<li>si stia pagando un mutuo per la prima casa (inferiore a 400 mila euro);<\/li>\n<li>ci si trovi% in difficolt\u00e0 economiche per una sospensione dal lavoro, o una riduzione dell\u2019orario di lavoro.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un\u2019altra misura utile \u00e8 il <a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/bonus-prima-casa-stretta-alle-agevolazioni-del-periodo-pandemico-a-novembre-2023-378652\/\"><b>Bonus prima casa under 36<\/b><\/a>, che scade i <b>31 dicembre 2023<\/b>. Ma il Governo ha previsto nella <b>Manovra finanziaria 2024<\/b> un finanziamento di 282 milioni di euro per rinnovare questo aiuto ai giovani che vogliano comprare la prima casa. Nel 2024 per\u00f2, a meno di cambiamenti nella nuova legge di Bilancio, non saranno pi\u00f9 in vigore le agevolazioni fiscali previste sino a fine 2023.<\/p>\n<p>In sintesi, lo Stato offre garanzie alle banche e alle societ\u00e0 finanziarie che erogano mutui <b>fino a un massimo dell\u201980% <\/b>del prezzo d\u2019acquisto della prima casa, a patto che il valore dell\u2019immobile non superi i 250.000 euro. Hanno diritto a questa misura gli <b>under 36 <\/b>con ISEE inferiore ai 40.000 euro e le <b>giovani coppie <\/b>in cui uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2>Rialzi BCE e mutui: come trovare le offerte migliori a Dicembre 2023<\/h2>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 96px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><strong>BANCA<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><strong>CARATTERISTICHE DEL MUTUO\u00a0<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><strong>TASSO FISSO E RATA MENSILE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">1<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><b>Intesa Sanpaolo<\/b><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>acquisto della prima casa<\/li>\n<li>mutuo a tasso fisso<\/li>\n<li><strong>30 anni<\/strong> di durata<\/li>\n<li>importo del mutuo <strong>200.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>tasso del 3,35%<\/li>\n<li>importo rata da <strong>881,43<\/strong> \u20ac\/mese<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">2<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><b>Cr\u00e9dit Agricole<\/b><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>acquisto della prima casa<\/li>\n<li>mutuo a tasso fisso<\/li>\n<li><strong>30 anni<\/strong> di durata<\/li>\n<li>importo del mutuo <strong>200.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>tasso del 3,49%<\/li>\n<li>importo rata da <strong>896,97<\/strong>\u00a0\u20ac\/mese<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">3<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\"><b>BNL Gruppo BNP Paribas<\/b><\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>acquisto della prima casa<\/li>\n<li>mutuo a tasso fisso<\/li>\n<li><strong>30 anni<\/strong> di durata<\/li>\n<li>importo del mutuo <strong>200.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"width: 25%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>tasso del 3,75%<\/li>\n<li>importo rata da <strong>926,23<\/strong> \u20ac\/mese<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Confrontiamo qui sotto, con una simulazione, tre soluzioni per un <b>mutuo a tasso fisso di 30 anni<\/b> per l\u2019acquisto della prima casa a Milano da parte di un giovane under 36 anni con un lavoro a tempo determinato e uno stipendio mensile netto di 2.100 euro.<\/p>\n<p>Importo del <b>mutuo 200.000 euro<\/b>, valore della casa 300.000 euro, con l\u2019immobile in classe energetica A o B. Le tre migliori proposte selezionate dal <b>comparatore mutui di SOStariffe.it<\/b> sono le seguenti:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Intesa Sanpaolo<\/b> offre Mutuo giovani green con rata mensile di<b> 881,43 euro<\/b>, tasso fisso del 3,35%, Taeg 3,45%, istruttoria gratuita e perizia dal costo di 320 euro;<\/li>\n<li><b>Cr\u00e9dit Agricole<\/b> propone il Mutuo Cr\u00e9dit Agricole Greenback, con una rata mensile di <b>896,97<\/b> <b>euro<\/b>, con tasso fisso del 3,49%, Taeg del 3,63%, con zero spese per istruttoria e perizia;<\/li>\n<li><b>BNL Gruppo BNP Paribas<\/b> mette a disposizione Mutuo Green, con tasso fisso pari al 3,75%, Taeg del 3,92%, per una rata mensile di <b>926,23 euro<\/b>. Le spese iniziali sono 900 euro per l\u2019istruttoria e 300 euro per la perizia.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rialzi BCE dei tassi fermi nei primi mesi del 2024. \u00c8 l\u2019ipotesi pi\u00f9 probabile. 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