{"id":377608,"date":"2023-10-26T14:27:29","date_gmt":"2023-10-26T12:27:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sostariffe.it\/news\/?p=377608"},"modified":"2023-10-27T14:49:15","modified_gmt":"2023-10-27T12:49:15","slug":"caro-mutui-prezzi-alti-e-agevolazioni-ridotte-per-i-giovani-a-ottobre-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/caro-mutui-prezzi-alti-e-agevolazioni-ridotte-per-i-giovani-a-ottobre-2023-377608\/","title":{"rendered":"Caro mutui: prezzi alti e agevolazioni ridotte per i giovani a Ottobre 2023"},"content":{"rendered":"

Caro mutui<\/b> senza sosta, dopo i rialzi del costo del denaro decisi dalla BCE per frenare l\u2019ascesa dell\u2019inflazione. Ma per i giovani<\/b> sono poche le misure di sostegno per l\u2019acquisto della casa. Le novit\u00e0 su SOStariffe.it<\/b>, insieme alle offerte mutui<\/b> per abbassare la rata mensile.<\/p>\n

<\/p>\n

Caro mutui con il tasso variabile<\/b>. Per questa formula di calcolo dei mutui, con un indice di riferimento soggetto a una quotazione variabile nel tempo, le rate mensili<\/strong> continuano a crescere, dopo gli undici aumenti consecutivi dei tassi da parte della BCE<\/strong>.<\/p>\n

Una mossa della Banca centrale europea nel tentativo di abbassare l\u2019inflazione<\/strong> che, in Italia, a settembre 2023 era al 5,3% e nell\u2019Eurozona al 4,3%, mentre l\u2019obiettivo dell\u2019Istituto di Francoforte \u00e8 il 2%. Particolarmente, penalizzati sono i giovani<\/strong>, per i quali il bonus casa under 36<\/strong> scadr\u00e0 al 31 dicembre 2023, ma potrebbe essere prorogato anche per tutto il 2024.<\/p>\n

Per provare a risparmiare sulla rata mensile, c\u2019\u00e8 il comparatore per mutui<\/b> di SOStariffe.it<\/b>, che seleziona e mette a confronto le migliori offerte per un nuovo finanziamento, per esempio, per acquistare casa, oppure per una surroga<\/b><\/a> di un mutuo in corso. Per avere una fotografia delle alternative disponibili sul mercato bancario a ottobre 2023, premi il bottone verde qui sotto:<\/p>\n

SCOPRI I MIGLIORI MUTUI \u00bb<\/a><\/p>\n

Caro mutui: la rata mensile vola alle stelle a Ottobre 2023<\/h2>\n

Secondo gli esperti di MutuiOnline.it<\/b>, il comparatore di mutui leader in Italia, a ottobre e novembre 2023 i mutui a tasso variabile dovrebbero raggiungere il picco pi\u00f9 alto<\/b> degli aumenti. Poi dovrebbero stabilizzarsi a dicembre 2023. E, infine, dall\u2019inizio del 2024 non \u00e8 escluso che possano cominciare a diminuire.<\/p>\n

Se questo \u00e8 lo scenario futuro, il presente \u00e8 fatto di:<\/p>\n

    \n
  • una corsa ai mutui a tasso fisso<\/b> che rappresentano ormai oltre il 90%<\/b> dei mutui attivati perch\u00e9 pi\u00f9 convenienti;<\/li>\n
  • una fuga dai mutui a tasso variabile<\/b>, scesi sotto la soglia del 5%<\/b>. Una tendenza destinata a proseguire anche nei prossimi mesi.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Stando alle ultime stime, le famiglie italiane che attualmente stanno pagando un mutuo sono circa 6,8 milioni<\/strong>. Di queste, 3,5 milioni di famiglie hanno in corso un mutuo a tasso variabile, la cui rata \u00e8 lievitata anche di 200 euro al mese rispetto al 2022.<\/p>\n

    L\u2019Osservatorio nazionale Federconsumatori <\/b>ha calcolato che per un mutuo a tasso variabile di 115.000 euro della durata di 25 anni, la rata mensile ha avuto nel 2023 un incremento medio del +44%<\/strong> rispetto al 2022, pari a 212,43 euro al mese in pi\u00f9, cio\u00e8 2.549,16 euro in pi\u00f9 all\u2019anno.<\/p>\n

    Caro mutui, come funziona il Bonus casa under 36 a Ottobre 2023<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n
    <\/td>\nL’AGEVOLAZIONE PER I GIOVANI IN PILLOLE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
    1<\/td>\nIl Bonus casa under 36 \u00e8\u00a0stato prorogato fino al 31\/12\/2023<\/strong>\u00a0per l\u2019acquisto della prima casa<\/td>\n<\/tr>\n
    2<\/td>\nLo Stato offre garanzie alle banche e alle societ\u00e0 finanziarie che erogano mutui fino a un massimo dell\u201980% <\/strong>del prezzo d\u2019acquisto della prima casa, a patto che il valore dell\u2019immobile non superi i 250.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    3<\/td>\nPossono beneficiare di questa misura i\u00a0giovani under 36<\/strong> con ISEE inferiore ai 40.000 \u20ac e le giovani coppie <\/strong>in cui uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Il Bonus casa under 36<\/b> \u00e8 la sola agevolazione a disposizione dei giovani che vogliano accendere un mutuo per comprare casa.<\/p>\n

    Il governo ha prorogato al 31 dicembre 2023<\/b> questa garanzia statale sui mutui prima casa per gli under 36. Un’agevolazione che l’esecutivo Meloni potrebbe prolungare anche per tutto il 2024<\/strong>, tanto che avrebbe previsto una dotazione finanziaria di 282 milioni di euro nella bozza della legge di Bilancio del prossimo anno.<\/p>\n

    Questa misura offre una copertura all\u201980% per finanziamenti fino a 250.000 euro<\/b> (anche con ristrutturazione) a tutti i giovani che abbiano un ISEE<\/b> non superiore a 40.000 euro annui<\/b>. E, sempre per il 2024, Palazzo Chigi sembra orientato a ridurre il requisito reddituale a 30.000 euro annui.<\/p>\n

    Qui di seguito, ecco quali sono le categorie di cittadini <\/b>che possono beneficiare di questa agevolazione per la prima casa:<\/p>\n

      \n
    • giovani coppie in cui uno dei 2 componenti non abbia superato i 35 anni;<\/li>\n
    • giovani con et\u00e0 non superiore ai 36 anni e con ISEE inferiore a 40.000 euro;<\/li>\n
    • nuclei familiari monogenitoriali con figli minori;<\/li>\n
    • conduttori di alloggi di propriet\u00e0 degli IACP.<\/li>\n<\/ul>\n

      Questa misura prevede una serie di agevolazioni fiscali<\/b> per gli under 36 che acquistano la prima casa. Ecco quali:<\/p>\n

        \n
      • esenzione dall\u2019imposta di registro;<\/li>\n
      • esenzione dalle imposte ipotecaria e catastale;<\/li>\n
      • credito d\u2019imposta pari all\u2019IVA corrisposta, che poi potr\u00e0 essere portato in diminuzione sui redditi delle persone fisiche, al pari di imposte di registro, ipotecaria, catastale, sulle successioni e donazioni dovute sugli atti e sulle denunce presentati dopo la data di acquisizione del credito;<\/li>\n
      • riduzione del 50% sugli onorari notarili.<\/li>\n<\/ul>\n

        Da ultimo, ma non meno importante, c\u2019\u00e8 da segnalare che anche l\u2019immobile<\/b> deve soddisfare i seguenti requisiti<\/b>:<\/p>\n

          \n
        • essere l\u2019abitazione principale;<\/li>\n
        • non essere classificato come immobile di lusso;<\/li>\n
        • non far parte delle categorie catastali A1, A8 e A9 (case signorili, ville, castelli e palazzi);<\/li>\n
        • sorgere entro i confini del territorio nazionale.<\/li>\n<\/ul>\n

          Caro mutui: come risparmiare sulla rata mensile a Ottobre 2023<\/h2>\n\n\n\n\n\n
          GLI STRUMENTI PER RISPARMIARE SULLA RATA MENSILE<\/strong><\/td>\nSPIEGAZIONE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
          Surroga<\/strong><\/td>\nLa portabilit\u00e0 del mutuo da una banca a un’altra permette di cambiare le condizioni di un mutuo in corso<\/strong>, abbassandone la rata mensile<\/td>\n<\/tr>\n
          Fondo Gasparrini<\/strong><\/td>\n\u00c8 un’agevolazione che consente, in particolari condizioni lavorative ed economiche, di sospendere il pagamento di un mutuo fino a 18 mesi<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

          Per chi invece avesse gi\u00e0 un mutuo in corso, gli esperti di MutuiOnline.it <\/b>consigliano una serie di mosse alternative per trovare soluzioni che facciano risparmiare sulla rata mensile.\u00a0<\/span><\/p>\n

          Anzitutto la surroga del mutuo<\/b>, ossia la portabilit\u00e0 di un mutuo da una banca a un\u2019altra, modificandone le condizioni contrattuali: per esempio, passando da un tasso fisso a un tasso variabile. Questo strumento si contraddistingue per:<\/p>\n

            \n
          • essere completamente gratuito;<\/li>\n
          • essere accettato da un istituto di credito solidamente quando il residuo di mutuo da pagare \u00e8 di almeno il 50% dell\u2019importo totale del finanziamento.<\/li>\n<\/ul>\n

            Un consiglio importante<\/b>: prima di procedere al trasferimento di un mutuo in corso, \u00e8 opportuno valutare pi\u00f9 offerte e compararle tra loro al fine di trovare la soluzione pi\u00f9 conveniente e che faccia risparmiare sulla rata mensile.<\/p>\n

            A questo proposito, \u00e8 utile ricordare che, per avere una panoramica delle offerte pi\u00f9 vantaggiose, un aiuto arriva dal comparatore per mutui<\/b> di SOStariffe.it<\/b> che mette a confronto le soluzioni pi\u00f9 convenienti<\/b> attualmente presenti sul mercato bancario.<\/p>\n

            Una seconda mossa utile per coloro che invece stessero pagando un mutuo per la prima casa (inferiore a 400 mila euro) e fossero in difficolt\u00e0 economiche per una sospensione dal lavoro, o una riduzione dell\u2019orario di lavoro, \u00e8 di accedere al Fondo di solidariet\u00e0, noto anche come Fondo<\/b> Gasparrini, <\/b>che consente una sospensione del mutuo per un periodo massimo di 18 mesi<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Caro mutui senza sosta, dopo i rialzi del costo del denaro decisi dalla BCE per frenare l\u2019ascesa dell\u2019inflazione. Ma per i giovani sono poche le misure di sostegno per l\u2019acquisto della casa. Le novit\u00e0 su SOStariffe.it, insieme alle offerte mutui per abbassare la rata mensile.<\/p>\n","protected":false},"author":108,"featured_media":377613,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1208],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/377608"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/108"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=377608"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/377608\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":377804,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/377608\/revisions\/377804"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/377613"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=377608"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=377608"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=377608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}