{"id":376258,"date":"2023-10-03T12:00:37","date_gmt":"2023-10-03T10:00:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sostariffe.it\/news\/?p=376258"},"modified":"2024-05-29T10:26:44","modified_gmt":"2024-05-29T08:26:44","slug":"mutui-prima-casa-under-36-arriva-la-proroga-a-ottobre-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutui-prima-casa-under-36-arriva-la-proroga-a-ottobre-2023-376258\/","title":{"rendered":"Mutui prima casa under 36: arriva la proroga a ottobre 2023"},"content":{"rendered":"<p><b>Mutui prima casa under 36:<\/b> il governo ha prorogato al 31 dicembre 2023 la possibilit\u00e0 di\u00a0richiedere l&#8217;accesso alle garanzie statali per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione principale. L\u2019agevolazione \u00e8 rivolta ai giovani<b> <\/b>con <b>ISEE fino a 40 mila euro<\/b>. Scopri le novit\u00e0 di ottobre 2023 e come trovare il<b> mutuo pi\u00f9 vantaggioso<\/b> con <b>SOStariffe.it<\/b>.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>L\u2019agevolazione sui mutui prima casa under 36 \u00e8 stata allungata di tre mesi (<b>fino al 31 dicembre 2023<\/b>). Il Consiglio dei ministri ha esteso fino <b>all&#8217;80% della quota capitale<\/b>, a favore di giovani di et\u00e0 inferiore a 36 anni e delle giovani coppie con ISEE non superiore a 40 mila euro annui. La misura \u00e8 contenuta nel decreto legge in materia di proroga di termini normativi e versamenti fiscali approvato dall\u2019esecutivo guidato dalla premier Giorgia Meloni.<\/p>\n<p>Ma prima di passare sotto la lente d\u2019ingrandimento questa misura, \u00e8 opportuno osservare che il <b>comparatore di SOStariffe.it<\/b> per <b>mutui <\/b>permette di confrontare le migliori proposte messe a punto dalle banche a ottobre 2023 e individuare quella maggiormente in linea con le proprie esigenze, reddito e situazione patrimoniale.<\/p>\n<p>Inoltre, questo tool digitale e gratuito \u00e8 utile ed efficace anche per coloro che siano alla ricerca di una <a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/surroga-del-mutuo-come-funziona-e-quali-sono-i-vantaggi-a-settembre-2023-373261\/\"><b>surroga del mutuo <\/b><\/a>in corso. Una mossa quest\u2019ultima che \u00e8 gratuita, che offre la possibilit\u00e0 di cambiare le condizioni del mutuo stesso e che aiuta le famiglie ad <b>abbassare la rata mensile del mutuo in essere<\/b>, soprattutto in questo periodo in cui i finanziamenti per la casa a tasso variabile sono aumentati notevolmente, dopo i rialzi del costo del denaro varati dalla Banca centrale europea (BCE).<\/p>\n<p>Clicca al link di seguito per consultare il comparatore di SOStariffe.it e trovare l&#8217;offerta pi\u00f9 conveniente:<\/p>\n<p><a class=\"green-cta\" href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/mutui\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">SCOPRI I MIGLIORI MUTUI <span style=\"\u201ctext-align: right\u201d;\">\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n<h2>Mutui prima casa under 36: garanzia all\u201980% estesa sino a fine dicembre 2023<\/h2>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 168px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px; text-align: center;\"><strong>LE DOMANDE\u00a0<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px; text-align: center;\"><strong>LE RISPOSTE\u00a0<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 48px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 48px;\"><strong>Quali novit\u00e0 ci sono a ottobre 2023 per l&#8217;acquisto della prima casa per giovani under 36?<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 48px;\">\u00c8 stata <strong>prorogata fino al 31 dicembre 2023<\/strong> la garanzia massima dell&#8217;80% sulla quota capitale dei mutui<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>In che cosa consiste l&#8217;estensione di tre mesi della garanzia?<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Lo Stato offre garanzie alle banche e alle societ\u00e0 finanziarie che concedono mutui di importo <strong>fino a un massimo dell\u201980% del prezzo d\u2019acquisto<\/strong>, con un valore dell\u2019immobile che non deve superare i 250 mila euro<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>A chi si rivolge in particolare questa norma?<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>A giovani under 36<\/strong> con ISEE inferiore ai 40mila euro e a <strong>giovani coppie<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Contenuto nel <a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/energia-elettrica-gas\/faq\/bonus-sociale-bollette-quanto-ammonta\"><strong>Decreto Energia<\/strong><\/a> varato dal governo (una serie di norme in materia energetica e interventi per sostenere il potere di acquisto e il risparmio delle famiglie), il nuovo provvedimento allunga l\u2019efficacia dell\u2019agevolazione di altri tre\u00a0mesi esattamente <b>fino al 31 dicembre 2023<\/b>.<\/p>\n<p>Il <b>mutuo<\/b> per i <b>giovani under 36<\/b> sulla prima casa prevede un <b>bonus<\/b> con una serie di agevolazioni fiscali di accesso al credito che incentivano l\u2019<b>acquisto<\/b> (sia per i single che per le coppie) dell\u2019immobile che diverr\u00e0 l\u2019abitazione principale.<\/p>\n<p>Infatti, lo Stato mette a disposizione di banche e societ\u00e0 finanziarie garanzie per mutui fino <b>all\u201980% del prezzo d\u2019acquisto<\/b>, anche se il valore dell\u2019immobile non deve superare i 250 mila euro (anche con ristrutturazione e riqualificazione).<\/p>\n<p>In particolare, questa agevolazione si rivolge a:<\/p>\n<ul>\n<li>giovani di et\u00e0 inferiore ai 36 anni, con ISEE non superiore a 40.000 euro annui;<\/li>\n<li>giovani coppie;<\/li>\n<li>nuclei familiari monogenitoriali con figli minori;<\/li>\n<li>conduttori di alloggi IACP.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Mutui prima casa per under 36: cos\u2019\u00e8 e come funziona a ottobre 2023<\/h2>\n<p>La finalit\u00e0 del bonus mutui prima casa under 36 \u00e8 chiara: permettere ai giovani di acquistare la prima casa con il minimo apporto di denaro.<\/p>\n<p>Il Fondo di garanzia <b>prima casa under 36<\/b> \u00e8 un\u2019agevolazione particolarmente importante soprattutto in questi ultimi mesi in cui la <b>BCE<\/b> ha deciso per il decimo <b>rialzo consecutivo dei tassi<\/b>, innescando una serie di effetti a catena sull\u2019economia, i mercati e la vita quotidiana delle famiglie, a cominciare da un rincaro delle rate dei mutui a tasso variabile.<\/p>\n<p>Per quanto concerne l\u2019immobile per il quale si richiede di poter beneficiare della misura, esso deve soddisfare questi requisiti:<\/p>\n<ul>\n<li>essere l\u2019abitazione principale;<\/li>\n<li>trovarsi sul territorio nazionale;<\/li>\n<li>non essere classificato come \u201cimmobile di lusso\u201d sulla base del decreto del Ministero dei lavori pubblici;<\/li>\n<li>non rientrare nelle categorie catastali A1, A8 e A9 (case signorili, ville, castelli e palazzi).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sono previste invece le seguenti agevolazioni fiscali:<\/p>\n<ul>\n<li>l\u2019esenzione dall\u2019imposta di registro;<\/li>\n<li>l\u2019esenzione dalle imposte ipotecaria e catastale;<\/li>\n<li>la riduzione del 50% sugli onorari notarili;<\/li>\n<li>il credito d\u2019imposta (sugli atti soggetti ad IVA) pari all\u2019IVA corrisposta, che poi potr\u00e0 essere portato in diminuzione sui redditi delle persone fisiche, cos\u00ec come sulle imposte di registro, ipotecaria, catastale, sulle successioni e donazioni dovute sugli atti e sulle denunce presentati dopo la data di acquisizione del credito.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tali agevolazioni si applicano agli atti stipulati nel periodo compreso tra il <b>26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2023<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mutui prima casa under 36: il governo ha prorogato al 31 dicembre 2023 la possibilit\u00e0 di\u00a0richiedere l&#8217;accesso alle garanzie statali per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione principale. L\u2019agevolazione \u00e8 rivolta ai giovani con ISEE fino a 40 mila euro. 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