Mutuo dopo rialzo tassi<\/b>: fuga dai mutui variabili verso quelli a tasso fisso. La mossa della BCE di alzare il costo del denaro al livello pi\u00f9 alto di sempre pesa sulle famiglie con le rate del mutuo<\/b> che aumentano ancora. Per trovare le migliori offerte<\/b> di settembre 2023 per un mutuo, c\u2019\u00e8 il comparatore di SOStariffe.it<\/b>.<\/p>\n
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La BCE (la Banca centrale europea) ha varato il d<\/strong>ecimo aumento consecutivo<\/b> dei tassi di interesse, con un rialzo di 25 punti base<\/b>, pari allo 0,25%. Ritoccare verso l\u2019alto i tassi vuol dire far salire il costo del denaro<\/b> per mutui e prestiti di famiglie e imprese, rendendo le rate pi\u00f9 salate<\/b>, se il loro tasso \u00e8 variabile<\/b>.<\/p>\n La decisione dell\u2019Istituto centrale di Francoforte ha l\u2019obiettivo di raffreddare le attivit\u00e0 economiche allo scopo di ridurre l\u2019inflazione (al 5,4% ad agosto 2023 nell\u2019Eurozona) e riportarla alla soglia prevista del 2%.<\/p>\n La mossa della BCE pesa sui mutui a tasso variabile, con le rate che si impennano di nuovo. Per chi sia interessato a trovare le migliori offerte presenti a settembre 2023 sul mercato del credito o sia interessato a una surroga<\/strong>, cio\u00e8 la portabilit\u00e0<\/b> (a costo zero) del mutuo in corso da una banca a un\u2019altra<\/b>, <\/b>permettendo al mutuatario di beneficiare di condizioni pi\u00f9 vantaggiose e di risparmiare sulla rata, c\u2019\u00e8 il comparatore<\/b> per mutui<\/b> di SOStariffe.it, <\/b>il tool digitale e gratuito che confronta le migliori offerte di settembre 2023<\/b>. Per una panoramica delle soluzioni pi\u00f9 convenienti, clicca sul bottone verde qui sotto:<\/p>\n SCOPRI I MIGLIORI MUTUI \u00bb<\/span><\/a><\/p>\n Come mostrato dalla tabella qui sopra, la BCE, da luglio 2022, ha avviato una marcia di progressione con un aumento dei tassi di interesse<\/b>. L’ultima stretta era stata nel 2011. Con il 4,50% attuale, la Banca centrale porta il tasso di rifinanziamento al valore massimo dall’introduzione dell\u2019euro<\/b>, dopo il 4,25% toccato nel 2007 ed eguagliando il valore di maggio 2001. In assoluto il tasso pi\u00f9 alto deciso dalla BCE \u00e8 stato raggiunto nell\u2019ottobre 2000 con il 4,75%.<\/p>\n Secondo gli analisti, per i mutui a tasso variabile<\/b> il nuovo ritocco all\u2019ins\u00f9 della Banca centrale si tradurr\u00e0 in un aumento (+25 centesimi) sugli interessi indicizzati al tasso BCE<\/b>, mentre per quelli al tasso Euribor <\/b>non \u00e8 detto che sia di soli 25 centesimi in quanto questo parametro ha ricalcato solo in parte negli ultimi mesi la marcia dei rialzi dell\u2019Istituto di Francoforte. Ma quanto cresceranno le rate dei mutui variabili? Va detto che l\u2019incremento varia da caso a caso in quanto \u00e8 legato alle modalit\u00e0 di ammortamento del capitale. Ma un aumento di 25 centesimi significa un costo aggiuntivo di 20,83 euro ogni 100.000 euro di debito residuo.<\/p>\n Secondo gli esperti di MutuiOnline.it<\/b>, il comparatore di mutui leader in Italia, a ottobre 2023 i mutui a tasso variabile dovrebbero raggiungere il picco pi\u00f9 alto<\/b> degli aumenti e poi stabilizzarsi almeno fino a inizio 2024, quando potrebbero cominciare a scendere.<\/p>\n L’Osservatorio di MutuiOnline.it, punti di riferimento per il settore, spiega che \u201cle richieste di mutuo a tasso variabile sono crollate rispetto al primo trimestre dell’anno dal 14,7% del mix al 5,3% e ci si pu\u00f2 aspettare che il tasso fisso, la scelta pi\u00f9 sicura, continuer\u00e0 a rappresentare oltre il <\/i>90% delle richieste fino a fine anno<\/i><\/b> (attualmente pesa il 93,4% del mix)<\/i>“. Stringendo il focus sulle prime due settimane di settembre 2023, i mutui a tasso variabile attivati sono stati appena il 4,9% del totale<\/b>, contro quelli a tasso fisso che sono arrivati a quota 91%<\/b>, con un interesse che oscilla fra il 3% e il 3,5%.<\/p>\n “Al momento<\/i> – prosegue l\u2019Osservatorio di MutuiOnline.it – il delta tra tasso fisso e tasso variabile \u00e8 di 109 bps<\/i> (punti base, ndr) sui tassi medi e di 115 bps sui tassi migliori e questa differenza si accentuer\u00e0 nelle prossime settimane<\/b>\u201d, in conseguenza del nuovo rialzo della Bce. \u00a0 \u00a0<\/span><\/p>\n MutuiOnline.it fa notare che le richieste<\/b> di mutuo sono cos\u00ec ripartite:\u00a0<\/span><\/p>\n \u201cRispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, le richieste di mutui per l’acquisto della prima casa sono diminuite del 16,7% sul totale del mix <\/i>– chiarisce ancora l\u2019Osservatorio di MutuiOnline.it -. Questo \u00e8 un segnale poco positivo anche in vista della scadenza, il prossimo 30 settembre, delle <\/i>agevolazioni per i giovani under 36<\/i><\/b> che da giugno 2021 hanno potuto comprare la loro prima casa grazie al supporto della garanzia statale e delle agevolazioni fiscali. Questa norma si era rivelata particolarmente efficace al momento del lancio, per poi perdere la sua spinta a causa dell’aumento repentino dei tassi<\/i>\u201d.<\/p>\n Oltre al fondo di garanzia prima casa, per chi fosse in difficolt\u00e0 economiche per una sospensione dal lavoro, o una riduzione dell\u2019orario di lavoro, e avessero in essere un mutuo per la prima casa non superiore a 400 mila euro, c\u2019\u00e8 la possibilit\u00e0 di accedere al Fondo di solidariet\u00e0, o Fondo<\/b> Gasparrini, <\/b>che permette beneficiare della <\/b>sospensione del mutuo<\/b><\/a> <\/b>per un periodo massimo di 18 mesi<\/b>.<\/p>\nMutuo dopo rialzo tassi<\/b>: che cosa cambia per le rate a Settembre 2023<\/h2>\n
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\n ANNO<\/strong><\/td>\n PROGRESSIONE DEI RIALZI DELLA BCE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n 2022<\/strong><\/td>\n \n \n
\n 2023<\/strong><\/td>\n \n \n
Mutuo dopo rialzo tassi<\/b>: continua il crollo delle richieste per il variabile\u00a0<\/span><\/h2>\n
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\n LE DOMANDE<\/strong><\/td>\n LE RISPOSTE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n Tasso variabile o tasso fisso: qual \u00e8 il pi\u00f9 richiesto?<\/strong><\/td>\n Dal 1\u00b0 al 15 settembre 2023 sul totale dei mutui attivati:<\/p>\n \n
\n Quali beni sono finanziati dal mutuo?<\/strong><\/td>\n \n \n
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