{"id":375638,"date":"2023-09-21T12:00:18","date_gmt":"2023-09-21T10:00:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sostariffe.it\/news\/?p=375638"},"modified":"2024-05-18T16:31:35","modified_gmt":"2024-05-18T14:31:35","slug":"fondo-garanzia-prima-casa-in-scadenza-come-richiederlo-a-settembre-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/fondo-garanzia-prima-casa-in-scadenza-come-richiederlo-a-settembre-2023-375638\/","title":{"rendered":"Fondo garanzia prima casa in scadenza: come richiederlo a Settembre 2023"},"content":{"rendered":"

Fondo di garanzia prima casa<\/b>: si avvicina la scadenza del 30 settembre 2023 per l\u2019agevolazione rivolta ai giovani under 36 <\/b>e con ISEE fino a 40 mila euro<\/b>. Una misura che concede una garanzia statale all\u201980% sulla quota capitale del mutuo per la prima casa. Scopri le novit\u00e0 di settembre 2023 e come trovare un mutuo vantaggioso<\/b> con SOStariffe.it<\/b>.<\/p>\n

<\/p>\n

Per il fondo di garanzia prima casa per i giovani c\u2019\u00e8 tempo fino a sabato 30 settembre 2023 per la presentazione della domanda per ottenere la garanzia statale massima dell\u201980%<\/b> sulla quota capitale del mutuo per l\u2019abitazione principale. L\u2019agevolazione \u00e8 a disposizione degli under 36<\/b> (single o coppie) con un reddito <\/b>ISEE<\/b><\/a> fino a 40 mila euro<\/b>.<\/p>\n

Ma prima di passare sotto la lente d\u2019ingrandimento questa misura, non va dimenticato che il comparatore di<\/strong> SOStariffe.it<\/b> per mutui<\/b> permette di confrontare le migliori proposte di settembre 2023, con anche la possibilit\u00e0 di richiedere una surroga del mutuo <\/b><\/a>in corso. Una mossa quest\u2019ultima che aiuterebbe le famiglie ad abbassare la rata del mutuo<\/b>.<\/p>\n

Un confronto per trovare le soluzioni pi\u00f9 vantaggiose divenuto ancor pi\u00f9 importante dopo che la BCE<\/b> ha alzato di un altro quarto di punto i tassi di interesse, facendo lievitare le rate dei mutui a tasso variabile<\/b>. Vai al link qui sotto per consultare il comparatore di SOStariffe.it:<\/p>\n

SCOPRI I MIGLIORI MUTUI \u00bb<\/span><\/a><\/p>\n

Fondo di garanzia prima casa: che cos\u2019\u00e8 e come funziona a Settembre 2023<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\nBONUS PRIMA CASA UNDER 36<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
1<\/td>\nLo Stato offre una garanzia alle banche e alle societ\u00e0 finanziarie fino a un massimo dell\u201980% <\/b>sulla quota capitale dei mutui per l\u2019acquisto della prima casa per gli under 36<\/b>, a condizione che il valore dell\u2019immobile non superi i 250 mila euro<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/td>\nPossono beneficiare di questa agevolazione i giovani under 36<\/b> con ISEE inferiore ai 40mila euro e le giovani coppie <\/b>in cui uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/td>\nProrogata fino al 30 settembre 2023<\/b> la scadenza per la presentazione delle domande<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Il Fondo di garanzia prima casa \u00e8 stato introdotto dal governo Draghi nel 2021 ed esteso fino al 30 giugno 2023 dal decreto Milleproroghe di dicembre 2022. Il decreto sugli Enti Pubblici ha invece prorogato di tre mesi la garanzia massima (80%) sulla quota capitale dei mutui per l\u2019acquisto della prima casa da parte di under 36 e giovani coppie. Questa agevolazione scadr\u00e0 il 30 settembre 2023<\/b>.<\/p>\n

Adesso l \u2019Adiconsum <\/b>chiede all\u2019esecutivo Meloni di rinnovare l\u2019agevolazione, elevando l\u2019et\u00e0 massima degli aventi diritto da 35 a 40 anni e di introdurre un tasso calmierato rispetto a quelli di mercato.<\/p>\n

Attualmente i requisiti<\/b> per ottenere il bonus prima casa sono i seguenti:<\/p>\n

    \n
  • i giovani con et\u00e0 non superiore ai 36 anni e con ISEE (Indicatore della situazione economica equivalente) inferiore a 40.000 euro nel 2021;<\/li>\n
  • le giovani coppie in cui uno dei 2 componenti non abbia superato i 35 anni;<\/li>\n
  • i nuclei familiari monogenitoriali con figli minori;<\/li>\n
  • i conduttori di alloggi di propriet\u00e0 degli IACP.<\/li>\n<\/ul>\n

    A proposito dell\u2019immobile<\/b> per il quale si richiede di beneficiare dal Fondo di garanzia prima casa, tale bonus deve soddisfare questi requisiti<\/b>:<\/p>\n

      \n
    • essere l\u2019abitazione principale;<\/li>\n
    • sorgere sul territorio nazionale;<\/li>\n
    • non far parte delle categorie catastali A1, A8 e A9 (case signorili, ville, castelli e palazzi);<\/li>\n
    • non essere classificato come \u201cimmobile di lusso\u201d sulla base del decreto del Ministero dei lavori pubblici.<\/li>\n<\/ul>\n

      Con il Fondo di garanzia prima casa sono previste le agevolazioni fiscali<\/b>:<\/p>\n

        \n
      • esenzione dall\u2019imposta di registro;<\/li>\n
      • esenzione dalle imposte ipotecaria e catastale;<\/li>\n
      • riduzione del 50% sugli onorari notarili;<\/li>\n
      • credito d\u2019imposta (sugli atti soggetti ad IVA) pari all\u2019IVA corrisposta, che poi potr\u00e0 essere portato in diminuzione sui redditi delle persone fisiche, cos\u00ec come sulle imposte di registro, ipotecaria, catastale, sulle successioni e donazioni dovute sugli atti e sulle denunce presentati dopo la data di acquisizione del credito.<\/li>\n<\/ul>\n

        Tutta questa serie di agevolazioni \u00e8 prevista per gli atti stipulati nel periodo compreso fra il 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2023<\/b>.<\/p>\n

        Fondo di garanzia prima casa cruciale contro il caro mutui di Settembre 2023<\/h2>\n

        Come spiegato sopra, il Fondo di garanzia prima casa under 36<\/b> \u00e8 una misura che vuole aiutare i giovani ad acquistare un\u2019abitazione. Un\u2019agevolazione particolarmente importante soprattutto in questi ultimi mesi in cui la BCE<\/b> (Banca centrale europea) ha deciso per il decimo rialzo consecutivo dei tassi<\/b>, innescando una serie di effetti sull’economia, i mercati e la vita quotidiana delle famiglie.<\/p>\n

        La mossa dell\u2019Istituto centrale di Francoforte di aumentare i tassi d’interesse di un quarto di punto percentuale (0,25%)<\/b> portando il tasso sui rifinanziamenti principali al 4,50%<\/strong>, quello sui depositi al 4%, e quello sui prestiti marginali al 4,75%, provoca pesanti ricadute sui mutui a tasso variabile.<\/p>\n

        Secondo i calcoli della FABI<\/b> (Federazione autonoma bancari italiani), i tassi dei nuovi mutui variabili potrebbero arrivare in poco tempo in media “verso il <\/i>7%<\/i><\/b> dallo 0,6% di fine 2021<\/i>“: per un prestito ventennale da 150.000 euro “la rata mensile sar\u00e0 di 1.180 euro, ben 515 euro in pi\u00f9\u00a0 <\/span><\/i>(<\/i>+77,4%<\/i><\/b>)<\/i> rispetto a quella che si sarebbe ottenuta due anni fa<\/i>\u201d.<\/p>\n

        Per Mutuionline.it<\/b>, le richieste di mutuo a tasso variabile sono crollate rispetto al primo trimestre dell’anno dal 14,7%<\/b> del mix al 5,3% e ci si pu\u00f2 aspettare che il tasso fisso, la scelta pi\u00f9 sicura, continui a rappresentare oltre il 90% <\/b>delle richieste sino a fine 2023.\u00a0<\/span><\/p>\n

        Per chi sia in difficolt\u00e0 a onorare la rata del mutuo dopo i nuovi rincari \u00e8 possibile allungare il finanziamento per far calare la rata pagando per\u00f2 pi\u00f9 interessi o, in alternativa, procedere con la surroga del mutuo. Se si \u00e8 in difficolt\u00e0 o si \u00e8 perso il lavoro, \u00e8 possibile anche ricorrere al F<\/strong>ondo Gasparrini<\/b> per sospendere i pagamenti fino a un massimo di 18 mesi.<\/p>\n

        Ricordiamo che la surroga del mutuo consente di trasferire a costo zero un mutuo in essere dalla propria banca a un\u2019altra banca, cambiando anche durata e tasso di interesse<\/b>, ma senza variare l\u2019importo del debito residuo.\u00a0<\/span><\/p>\n

        Per chi sia interessato a una surroga e a scoprire quali siano le migliori offerte, c\u2019\u00e8 il comparatore<\/b> per mutui<\/b> di SOStariffe.it, <\/b>il tool digitale e gratuito che confronta le soluzioni pi\u00f9 convenienti di settembre 2023<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Fondo di garanzia prima casa: si avvicina la scadenza del 30 settembre 2023 per l\u2019agevolazione rivolta ai giovani under 36 e con ISEE fino a 40 mila euro. Una misura che concede una garanzia statale all\u201980% sulla quota capitale del mutuo per la prima casa. Scopri le novit\u00e0 di settembre 2023 e come trovare un […]<\/p>\n","protected":false},"author":108,"featured_media":375639,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1208],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/375638"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/108"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=375638"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/375638\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":389371,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/375638\/revisions\/389371"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/375639"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=375638"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=375638"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=375638"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}