{"id":363735,"date":"2023-04-06T11:00:47","date_gmt":"2023-04-06T09:00:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sostariffe.it\/news\/?p=363735"},"modified":"2023-04-10T22:00:37","modified_gmt":"2023-04-10T20:00:37","slug":"mutuo-giovani-prima-casa-requisiti-e-richiesta-ad-aprile-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/mutuo-giovani-prima-casa-requisiti-e-richiesta-ad-aprile-2023-363735\/","title":{"rendered":"Mutuo giovani prima casa: requisiti e richiesta ad Aprile 2023"},"content":{"rendered":"<p>Il <b>mutuo<\/b> per i <b>giovani under 36<\/b> sulla prima casa prevede un <b>bonus<\/b> con una serie di agevolazioni fiscali di accesso al credito che incentivano l\u2019<b>acquisto<\/b> (sia per i single che per le coppie) dell\u2019immobile che diverr\u00e0 l\u2019abitazione principale. Tutte le novit\u00e0 su <b>SOStariffe.it<\/b>, con le migliori offerte per un conto corrente ad <b>aprile 2023<\/b>.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Quali <b>requisiti<\/b> occorrono per avere un mutuo per acquistare la prima casa? Quali <b>garanzie<\/b> di solito chiede una banca per ottenere un<b> mutuo<\/b>? Qual \u00e8 il reddito necessario? Sono alcune delle domande che tanti risparmiatori, in particolare i giovani, si pongono.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u00c8 risaputo che ciascuna banca stabilisca in modo autonomo quali siano i requisiti da soddisfare per avere un mutuo. La <b>Banca d\u2019Italia <\/b>fornisce come indicazione che la rata mensile del mutuo non sia superiore al <b>30% del reddito mensile<\/b> del richiedente. E in caso di mutuo cointestato che la somma dei due redditi sia sempre <strong>pari o inferiore al 30%<\/strong>.<\/p>\n<h2>Mutuo per la casa: che cos\u2019\u00e8, come funziona e quali requisiti<\/h2>\n<p>Il <b>mutuo<\/b>\u00a0\u00e8 un contratto tra due parti: la prima si impegna ad erogare una certa quantit\u00e0 di denaro, mentre la seconda si impegna a restituire la stessa quantit\u00e0 di denaro erogata con l\u2019aggiunta di una quota di interessi. Il\u00a0<b>contratto di mutuo<\/b> \u00e8 regolato dall\u2019articolo 1813 del Codice civile. Va ricordato che gli\u00a0<b>interessi passivi<\/b> sul mutuo\u00a0sono calcolati sulla base di tassi di riferimento specifici, e sono restituiti insieme al capitale erogato tramite delle\u00a0<b>rate\u00a0<\/b>durante un periodo di tempo limitato e secondo un\u00a0piano di ammortamento\u00a0prestabilito.<\/p>\n<p>Tra i requisiti pi\u00f9 richiesti per ottenere un mutuo ci sono:<\/p>\n<ul>\n<li>non essere segnalati come cattivi pagatori nelle apposite liste;<\/li>\n<li>avere un contratto di lavoro a tempo indeterminato, oppure per i liberi professionisti avere almeno un anno di attivit\u00e0 alle spalle e un reddito certo e dichiarato.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per quest\u2019ultimo punto, qualora il richiedente non abbia una posizione economica sicura e stabile, allora la banca solitamente chiede che ci sia un garante, il quale si faccia carico della somma da restituire nel momento in cui il richiedente non possa essere in grado di farlo.<\/p>\n<h2>Bonus prima casa destinato agli under 36<\/h2>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 96px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px; text-align: center;\"><strong>BONUS PRIMA CASA UNDER 36: TRE PUNTI CHIAVE<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px; text-align: center;\"><strong>SPIEGAZIONE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><b>Scadenza<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/b><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>\u00c8 prorogato fino al 31 dicembre 2023<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><b>Agevolazioni<\/b><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>Pi\u00f9 facilit\u00e0 per l&#8217;accesso al Fondo di garanzia per la prima casa<\/li>\n<li>Detrazioni fiscali su imposta di registro, ipotecaria, catastale, oneri notarili e credito d\u2019imposta<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><b>Requisiti<\/b><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">\n<ul>\n<li>Et\u00e0 inferiore ai 36 anni: cio\u00e8 non bisogna averli ancora compiuti nell\u2019anno in cui richiede l\u2019agevolazione;<\/li>\n<li>ISEE in corso di validit\u00e0 non superiore a 40.000 euro.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Un aiuto ai giovani che vogliano comprar casa arriva dal <b>bonus prima casa under 36<\/b>, che<b> <\/b>comprende una serie di misure fiscali e non fiscali che la legge di Bilancio 2023 ha prorogato fino al 31 dicembre 2023. Per beneficiarne occorre avere un\u2019et\u00e0 non superiore a<b> 36 anni <\/b>e un<b>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/conti\/glossario\/isee\">ISEE<\/a> massimo di 40.000 euro<\/b>.<b> <\/b>Tali agevolazioni sono applicate all\u2019acquisto della \u201cprima casa\u201d e si estendono anche a box e\/o cantine.<\/p>\n<p>Il Bonus prima casa under 36 \u00e8 una misura che vuole aiutare i giovani ad acquistare un\u2019abitazione. Esso prevede sia delle agevolazioni per l\u2019<b>accesso al credito<\/b> sia delle <b>detrazioni fiscali<\/b> sulla tassazione applicata all\u2019acquisto. Nel primo caso, con il Fondo di Garanzia per la prima casa, per i giovani ci sono maggiori possibilit\u00e0 di accesso al credito: lo Stato offre garanzie alle banche e alle societ\u00e0 finanziarie che concedono mutui di importo superiore anche all\u201980% del prezzo d\u2019acquisto, anche se il valore dell\u2019immobile non deve superare i 250 mila euro. Cos\u00ec si permette ai giovani di acquistare la prima casa con il minimo apporto di denaro.<\/p>\n<p>\u00c8 vero inoltre che questa agevolazione, in alcuni casi (verificata l\u2019affidabilit\u00e0 creditizia del richiedente) e con alcune banche, consente anche di coprire l\u2019<b>anticipo del 20% <\/b>grazie a un prestito, cosicch\u00e9 si possa avere a disposizione la totale copertura dell\u2019intero valore della casa che si desidera acquistare. <span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Per le <b>agevolazioni fiscali<\/b> sono previste:<\/p>\n<ul>\n<li>l\u2019esenzione dall\u2019imposta di registro;<\/li>\n<li>l\u2019esenzione dalle imposte ipotecaria e catastale;<\/li>\n<li>la riduzione del 50% sugli\u00a0onorari notarili;<\/li>\n<li>il credito d&#8217;imposta (sugli atti soggetti ad IVA) pari all&#8217;IVA corrisposta, che poi potr\u00e0 essere portato in diminuzione sui redditi delle persone fisiche, cos\u00ec come sulle imposte di registro, ipotecaria, catastale, sulle successioni e donazioni dovute sugli atti e sulle denunce presentati dopo la data di acquisizione del credito.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Conti correnti: le migliori alternative ad aprile 2023<\/h2>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 280px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; text-align: center; height: 24px;\"><strong>CONTI CORRENTI ONLINE: ECONOMICI E PRATICI<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center; height: 24px;\"><strong>SPIEGAZIONE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 128px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 128px;\"><strong>Vantaggi economici<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 128px;\">\n<ul>\n<li>Canone gratuito per la tenuta del conto o con costi fissi di gestione molto bassi rispetto a un conto tradizionale<\/li>\n<li>Commissioni sulle principali operazioni senza costi<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 128px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 128px;\"><strong>Praticit\u00e0 quotidiana<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 128px;\">\n<ul>\n<li>Apertura e operabilit\u00e0 sul conto 24 ore su 24, 7 giorni su 7 (inclusi i festivi)<\/li>\n<li>Facilit\u00e0, velocit\u00e0 e sicurezza di utilizzo<\/li>\n<li>Niente pi\u00f9 viaggi in filiale e code agli sportelli<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Prima di procedere con l\u2019accensione di un mutuo, \u00e8 necessario aprire un conto corrente. Per i <b>giovani<\/b> che siano alla ricerca di un prodotto bancario conveniente, i <b>conti correnti online<\/b> sono i pi\u00f9 vantaggiosi in quanto sono per la maggior parte <b>a zero spese<\/b>. Infatti, i conti 100% digitali hanno di solito il canone annuo gratuito, oppure con tariffe molto basse. Cos\u00ec come non si applicano commissioni sulle principali operazioni eseguite sul conto.<\/p>\n<p>\u00c8 necessario inoltre ricordare che l&#8217;apertura e l&#8217;operabilit\u00e0 su un conto online \u00e8 possibile <strong>24 ore su 24, 7 giorni su 7<\/strong> (festivi inclusi), cos\u00ec come tra i suoi vantaggi vanno citati la facilit\u00e0, la sicurezza e la velocit\u00e0 sia tramite <strong>home banking<\/strong> (grazie a Internet) che <strong>mobile banking<\/strong> grazie all&#8217;app della propria banca. Senza dimenticare che i conti online fanno <strong>risparmiare tempo<\/strong> poich\u00e9 non occorre pi\u00f9 andare in filiale per operare sul conto stesso.<\/p>\n<p>Per conoscere le migliori offerte a disposizione sul mercato bancario ad <b>aprile 2023<\/b>, c\u2019\u00e8 il comparatore per <b>conti correnti<\/b> di <b>SOStariffe.it<\/b>. Per scoprire le alternative pi\u00f9 convenienti, clicca sul bottone verde qui sotto:<br \/>\n<a class=\"green-cta\" href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/conto-corrente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">SCOPRI I MIGLIORI CONTI CORRENTE <span style=\"\u201ctext-align: right\u201d;\">\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mutuo per i giovani under 36 sulla prima casa prevede un bonus con una serie di agevolazioni fiscali di accesso al credito che incentivano l\u2019acquisto (sia per i single che per le coppie) dell\u2019immobile che diverr\u00e0 l\u2019abitazione principale. Tutte le novit\u00e0 su SOStariffe.it, con le migliori offerte per un conto corrente ad aprile 2023.<\/p>\n","protected":false},"author":108,"featured_media":363739,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[22318,1104,1208],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363735"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/108"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=363735"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363735\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":364053,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363735\/revisions\/364053"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/363739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=363735"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=363735"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=363735"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}