{"id":360721,"date":"2023-02-17T10:00:14","date_gmt":"2023-02-17T09:00:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sostariffe.it\/news\/?p=360721"},"modified":"2023-03-08T15:44:36","modified_gmt":"2023-03-08T14:44:36","slug":"bonus-case-green-requisiti-e-richiesta-a-febbraio-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sostariffe.it\/news\/bonus-case-green-requisiti-e-richiesta-a-febbraio-2023-360721\/","title":{"rendered":"Bonus case green: requisiti e richiesta a Febbraio 2023"},"content":{"rendered":"<p>Arriva la <strong>detrazione del 50% dell\u2019Iva<\/strong> sull\u2019acquisto di <strong>abitazioni di classe A e B<\/strong>. Ecco come funziona il bonus case green e come richiederlo a <strong>Febbraio 2023<\/strong>. <!--more--><\/p>\n<p>Che cos\u2019\u00e8 il <strong>bonus case green<\/strong>? \u00c8 uno <strong>sconto fiscale del 50% sull\u2019Iva<\/strong> per l\u2019acquisto di abitazioni in <strong>classe energetica A e B, <\/strong>cio\u00e8 efficienti dal punto di vista energetico ed eccellenti sotto il profilo dell&#8217;abbattimento dei consumi.<\/p>\n<p>Questa misura, introdotta nella manovra di Bilancio 2023, punta a favorire <strong>l\u2019acquisto di immobili a basso impatto ambientale<\/strong>, oltre a incoraggiare la ripresa del mercato immobiliare in Italia dopo la brusca frenata legata alla pandemia.<\/p>\n<p>Dagli esperti di <strong>SOStariffe.it<\/strong> una panoramica su questa agevolazione statale in vigore fino al <strong>31 dicembre 2023<\/strong> e un focus sull\u2019indagine Swg dedicata al rapporto tra <strong>case green<\/strong> e potenziali acquirenti nel nostro Paese.<\/p>\n<h2>Bonus case green: che cos\u2019\u00e8 e come richiederlo a Febbraio 2023<\/h2>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 192px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px; text-align: center;\"><strong>BONUS CASE GREEN: DOMANDE<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px; text-align: center;\"><strong>BONUS CASE GREEN: RISPOSTE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 48px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 48px;\"><strong>Che cos&#8217;\u00e8 il bonus case green?<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 48px;\">\u00c8 uno <strong>sconto fiscale del 50% sull\u2019Iva<\/strong> per l\u2019acquisto di abitazioni in <strong>classe energetica A e B<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 48px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 48px;\"><strong>Quali sono i requisiti per ottenerlo?<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 48px;\">L&#8217;acquisto deve riguardare <strong>unit\u00e0 immobiliari residenziali<\/strong> solo di classe A o B e deve avvenire direttamente <strong>tramite i costruttori<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Fino a quando \u00e8 in vigore?<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">\u00c8 valido sino al <strong>31 dicembre 2023<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Che cosa significa classe energetica A?<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Corrisponde a un consumo inferiore ai <strong>30 kW <\/strong>per metro quadrato annuo<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Che cosa significa classe energetica B?<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Prevede un consumo da <strong>31 kW\/mq a 50 kW\/mq <\/strong>annu0<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Il bonus case green \u00e8 una <strong>detrazione del 50%<\/strong> dell\u2019importo corrisposto per l\u2019Iva per gli <strong>acquisti di case ad alta efficienza energetica<\/strong> (in classe A e B) effettuati entro il 31 dicembre 2023.<\/p>\n<p>L\u2019acquisto deve riguardare:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>unit\u00e0 immobiliari<\/strong> a destinazione residenziale di <strong>classe energetica A o B<\/strong>;<\/li>\n<li>deve avvenire <strong>direttamente tramite le imprese costruttrici<\/strong>, senza intermediari.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Hanno diritto a beneficiare del bonus case green tutte le <strong>persone fisiche<\/strong> che, entro quest\u2019anno, concludono la compravendita di un\u2019abitazione di classe energetica A o B direttamente dal costruttore.<\/p>\n<p>La detrazione sar\u00e0 ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Le modalit\u00e0 per accedere al bonus non sono ancora state chiarite, in quanto si \u00e8 in attesa del decreto attuativo ad hoc.<\/p>\n<p>Ricordiamo che la <strong>classe energetica A<\/strong> corrisponde a un consumo inferiore ai <strong>30 kW\/mq<\/strong>,\u00a0mentre quella <strong>B<\/strong> ha un consumo che va <strong>da 31 kW\/mq a 50 kW\/mq <\/strong>(la media delle case italiane si assesta sui 150 kW\/mq). Fondamentale, dunque, per questa classificazione \u00e8 il <strong>calcolo<\/strong> <b>dei metri quadri <\/b>di un edificio.<\/p>\n<p>Perch\u00e9 le case di classe energetica A e B hanno un cos\u00ec basso impatto ambientale? Perch\u00e9 sono dotate, tra l&#8217;altro, di:<\/p>\n<ul>\n<li>un <strong>cappotto termico<\/strong> che assicura il massimo isolamento;<\/li>\n<li>impianto di <strong>riscaldamento ad alta efficienza<\/strong>;<\/li>\n<li>pannelli solari o <strong>impianto fotovoltaico<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>infissi<\/strong> di ultima generazione con telai ben isolati;<\/li>\n<li><strong>elettrodomestici<\/strong> ad alta efficienza energetica.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Secondo le stime di Enea (l&#8217;Ente pubblico di ricerca italiano che opera nei settori dell&#8217;energia, dell&#8217;ambiente e delle nuove tecnologie), <strong>11 milioni di abitazioni<\/strong> (il 74%) sarebbero in <strong>classe energetica inferiore alla D <\/strong>(quindi con consumi tra i 70 e i 90 kW\/mq all&#8217;anno o superiori).<\/p>\n<h2>Case green: gli italiani a caccia di abitazioni di classe A<\/h2>\n<p>Il 56% degli italiani interessati all\u2019acquisto di una casa \u00e8 alla ricerca di un <strong>immobile di classe energetica A<\/strong>, mentre il 55% esclude di voler investire il proprio denaro in una casa con valori energetici pi\u00f9 bassi (da E a G) anche se questo si traducesse in mutui meno pesanti.<\/p>\n<p>Ecco la fotografia in cifre del rapporto tra case green e potenziali acquirenti nel nostro Paese scattata dall\u2019<strong>istituto di ricerche Swg <\/strong>a gennaio 2023 e commissionata da <strong>Confindustria Assoimmobiliare<\/strong>.<\/p>\n<p>Secondo l\u2019analisi Swg, il 67% degli italiani \u00e8 convinto che le abitazioni oggi disponibili in classe A siano poche, cos\u00ec come il 71% degli intervistati sostiene che tutte le nuove abitazioni dovrebbero essere costruite in classe A. E ancora: due terzi degli italiani intervistati (67%) hanno il timore che le case energeticamente meno efficienti perderanno valore in futuro e vivono nella convinzione che nessuno vorr\u00e0 pi\u00f9 acquistare case con classi energetiche basse (59%).<\/p>\n<p>Per questo motivo, il 42% dei proprietari di questa tipologia di immobili si dice pronto a ristrutturare la propria abitazione per migliorarne l\u2019efficienza. Una percentuale pi\u00f9 contenuta (11%) si dichiara addirittura disponibile a venderla per acquistarne una di classe A.<\/p>\n<p>\u201c<em>Questi dati <\/em>&#8211; spiega la presidente di Confindustria Assoimmobiliare Silvia Rovere &#8211;<em> ci indicano una strada che il mercato ha gi\u00e0 cominciato a percorrere.<\/em> <em>Esiste una <strong>domanda forte e diffusa di case green<\/strong> che sta orientando le decisioni di investimento delle famiglie e che ha bisogno di un\u2019offerta adeguata\u201d.<br \/>\n<\/em><\/p>\n<h2>Tagliare le bollette di luce e gas con il Mercato Libero a Febbraio 2023<\/h2>\n<p>Per quanto l\u2019efficientamento energetico della propria abitazione sia sempre pi\u00f9 una priorit\u00e0 per gli italiani, la riqualificazione \u201cgreen\u201d di una casa richiede uno sforzo notevole in termini di tempi e costi. E i vantaggi sono visibili in un orizzonte temporale di medio-lungo periodo.<\/p>\n<p>Per chi \u00e8 a caccia di convenienza nell\u2019immediato, una strada da percorrere per ridare ossigeno ai bilanci domestici \u00e8 quella di affidarsi alle offerte luce e gas del <a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/energia-elettrica-gas\/faq\/cosa-succede-se-non-si-aderisce-al-mercato-libero-luce-e-gas\"><strong>Mercato Libero<\/strong><\/a>, accomunate da un costo della materia prima pi\u00f9 contenuto rispetto a quello stabilito da ARERA nella Maggior Tutela.<\/p>\n<p>Una \u201cbussola\u201d per orientarsi tra le soluzioni proposte dai <a href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/energia-elettrica-gas\/fornitori-energetici\/\"><strong>fornitori energetici<\/strong><\/a> del Mercato Libero \u00e8 il <strong>comparatore di SOStariffe.it<\/strong> per <strong>offerte luce e gas<\/strong>. Grazie a questo strumento, digitale e gratuito, i clienti domestici possono confrontare le promozioni disponibili a Febbraio 2023 e scegliere quella maggiormente \u201ccucita\u201d sulle necessit\u00e0 della propria famiglia.<\/p>\n<p><a class=\"green-cta\" href=\"https:\/\/www.sostariffe.it\/energia-elettrica-gas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">SCOPRI LE MIGLIORI OFFERTE LUCE E GAS <span style=\"\u201ctext-align: right&quot;;\">\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Arriva la detrazione del 50% dell\u2019Iva sull\u2019acquisto di abitazioni di classe A e B. 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